LMNP Résidence Tourisme Rentabilité : 5.44 % - Programme immobilier neuf à Nice (06)

LMNP Résidence Tourisme Rentabilité : 5.44 %

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LMNP Résidence Tourisme Rentabilité : 5.44 %

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 57 boulevard Gambetta 06000 NICE

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1

Environnement : Ville

Nombre de logements : 1 lot

Date de livraison : immédiat

Budget : 92 880

  • La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
  • Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
  • Rien de mieux actuellement en LMNP avec une rentabilité de 5.5 % Brut
  • Garanties locatives
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NICE GAMBETTA - REVENUS IMMEDIAT LMNP Résidence Tourisme Rentabilité : 5.44 %

L'hotel dâte des années 1930 et reconstruit en 2005 .  Style typique des beaux hotels de la French Riviéra . Actuellement en exploitation sous l'enseigne  "Appart Hotel avec un gestionnaire reconnu "ODALYS" . Ici vous investissez en loueur meublé ( LMNP) dans un studio appartement qui est déjà loué toute l'année . Le bail est en cours jusqu'en 2025 . dâte de début du bail 2017 .

Situé 57 Boulevard GAMBETTA en plein centre de Nice et à 10 Minutes à piéds de la mer. Studio de 21.50 M2  Année de construction 2005.

Loyer annuel garanti 5.055.00 HT Charge/ AN 493.00 Euro .

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