Appartement ancien Loft d'exception - Programme immobilier neuf à Cannes (06)

Provence Alpes Côte d'Azur

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Appartement ancien Loft d'exception
Appartement ancien Loft d'exception
Appartement ancien Loft d'exception
Appartement ancien Loft d'exception

Type d'achat : Pour habiter et investir

Adresse : Rue D'Antibes 06400 Cannes

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : Appartement d'exception

Nombre de logements : 1 lot

Date de livraison : Livré

  • Situation unique à Cannes centre ville sans nuisances
  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Appartement de grand standing avec accès direct par ascenseur
  • Terrasses de 120 M2 et 25M2
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Appartement d'exception rénové à vendre 2.500.000 Euros.

Découvrez dans l'hyper centre-ville de Cannes sur la rue D'Antibes à quelques mètres de la Croisette cet appartement unique d'environ 120 m²  au dernier étage d'une résidence de très bon standing.

Un ascenseur vous mène directement dans votre appartement. Le bien se compose, au niveau de l'entrée, d'un grand espace à vivre avec un agréable salon et une cuisine ouverte de haute qualité ouvrant sur la terrasse de 25m². La chambre de maître se situe à l'arrière de cet étage, et se compose d'une grande chambre avec lit King-size et d'une salle de bains attenante. De plus, sur cet étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains. A l'étage, vous disposez d'un toit-terrasse unique et privatif de 120 m² équipé d'une douche, d'une cuisine d'extérieure et d'un cabinet de toilettes. Un système de son totalement individuel est diffusé dans tout l'appartement, ainsi que sur le toit-terrasse. Le bien a été totalement rénové par un architecte d'intérieur, et bénéficie d'équipements de la plus haute qualité. De plus, cet appartement représente une très belle opportunité d'investissement du fait que ce type de produit est très demandé dans le cadre de locations saisonnières ou encore lors des divers manifestations organisées par la ville de Cannes. L'offre inclue également une grande place de parking se trouvant dans l'immeuble voisin.

Les points forts de cet appartement unique de grand standing .

-  Il permet de vivre au cœur de Cannes sur la Rue d'Antibes sans les nuisances sonores grâce à son isolation phonique optimisée.
-  Toit terrasse unique et privatif de 120 M2 + Terrasse de 25 M2 donnant sur salon et Cuisine .
-  Prestation haut de gamme . pas de voisinage .
-  Locations pour les congrès - Produit très recherché . Possibilité de se déclarer en Loueur meublé professionnel (LMP) Statut qui vous permet une très faible fiscalité sur les revenus locatifs

  • Chambres : 4.  Surface : 120 m².  Parking :1.  Pièces : 5. -  Nombre salles de bain : 3  -  Toilettes 3  - Terrasse : 2 - Type de Cuisine : Haut de gamme Moderne ouverte sur salon  Coin cuisine équipé. Ascenseur privatif -  Exposition : Est, Ouest-  DPE : Diagnostique de performance énergétique C (146)  Très bon -  GES  Emission de gaz à effet de serre : B (6) Très bon - Nombre d'étages : 5 - frais de notaire (ancien )

 

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