GRAPHIK - Programme immobilier neuf à Bordeaux (33)

GRAPHIK . le projet se compose de bâtiments intimistes (4 appartements seulement par étage),

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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A bis

Adresse : Quartier Brazza 33100 Bordeaux

Région : Aquitaine

Types de logements : Studio ,T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 30 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 176 000 € à 524 000 €

  • La résidence est située dans le quartier Brazza à Bordeaux.
  • Produit rare dans la région
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Idéal investisseur ou résidence secondaire
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Perché sur pilotis et lové au sein d’une nature généreuse, le projet se compose de bâtiments intimistes (4 appartements seulement par étage), à la beauté indéniable. L’architecture se tourne vers l’environnement extérieur pour sublimer le quotidien de ses habitants. Les façades se parent de matériaux de qualité, garantissant une belle longévité à la réalisation et une patine que le temps viendra embellir. Le gris du béton lissé est mis en valeur par les éléments de verrerie et par les vastes baies vitrées. L’alternance des balcons, loggias et terrasses crée un rythme architectural graphique. Enfin, le choix des grandes ouvertures promet une incroyable lumière naturelle au sein des appartements.

La résidence est située dans le quartier Brazza à Bordeaux. Reliés au centre-ville par le pont Jacques-Chaban-Delmas et prochainement par le tramway, la rive droite et le quartier Brazza se redessinent pour créer le futur visage de Bordeaux sur 53 hectares. Ce lieu, autrefois incarnation industrielle de la ville, cultive un nouvel art de vivre grâce à des constructions soucieuses du paysage urbain. L’atmosphère à l’esprit village qui s’en libère sonne comme une promesse d’authenticité, de culture et de convivialité.

Sur la rive droite de la Garonne et à quelques encablures du centre historique, le quartier Brazza est un petit monde à part. La réalisation y déploie une conception novatrice à l’image du Bordeaux nouvelle génération, avec une ouverture sur le fleuve, une vue imprenable sur La Cité du Vin et une nature omniprésente. Les trois bâtiments sont sertis de lanières boisées de peupliers où règne le calme. Une belle pelouse crée une place verte accueillant les résidants comme les visiteurs.

La mobilité douce s’invite dans cet univers. Sentes et mails piétonniers facilitent les déplacements et baladesd’agrément. L’architecture contemporaine sur pilotis et les toits terrasses se prêtent à merveille aux multiples orientations et semblent délimiter des parcelles comme autant d’espaces de sérénité. Tout est organisé dans une géométrie précise qui donne la part belle à la fluidité. Ici, vous renouez avec la vie tranquille de village où le lien social voisine avec une quiétude partagée.

Parfaitement agencés et proposant de belles surfaces, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces familial pour répondre aux besoins de tous. Chacun profite de profonds espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse, au contact direct des arbres, et dispose d’une double voire d’une triple exposition. Les volumes, généreux et parfaitement répartis, bénéficient de prestations et d’équipements de qualité pour signer un confort optimum.

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