BASTIDE DE L’ESTEREL - Programme immobilier neuf à Saint Raphael (83)

BASTIDE DE L’ESTEREL . Situé sur la commune de Saint-Raphaël, en surplomb des calanques.

BASTIDE DE L’ESTEREL
BASTIDE DE L’ESTEREL
BASTIDE DE L’ESTEREL
BASTIDE DE L’ESTEREL

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier

Adresse : 1061 ROUTE DES CALANQUES LE TRAYAS 83700 Saint Raphael

Région : Dom-Tom : Tahiti

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Mer

Nombre de logements : 9 lots

Date de livraison : 2021

Budget : 361 000 € à 750 000 €

  • Défiscaliser en Déficit Foncier dans cet immeuble classé .
  • Vue mer exceptionnelle. Terrasses
  • Seulement 9 appartements avec parkings
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
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BASTIDE DE L’ESTEREL

L’ancienne auberge apparaît dans un guide édité en 1924, époque – premier quart du XXe siècle – de sa construction. La bâtisse figure aujourd’hui à l’inventaire Général de la région PACA
du patrimoine balnéaire recensé pour son caractère remarquable. Située sur la commune de Saint-Raphaël, en surplomb des calanques, la Bastide de l’Estérel offre un point de vue exceptionnel sur la Méditerranée. Seulement 9 appartements avec parkings, dont certains avec terrasses, balcons, jardins privatifs pour profiter pleinement des douceurs climatiques et des paysages de la Méditerranée.

A l’origine l’immeuble se composait d’un rez-de-chaussée et d’un étage unique surmonté d’une toiture terrasse "vue mer", accessible et ouverte, qui fut couverte d’une pergola avant d’être fermée par une couverture traditionnelle en tuiles.  Quelques années après sa construction, un étage supplémentaire fut créé, agrémenté également d’une toiture terrasse, qui fut couverte par la suite. L’Auberge connut une troisième transformation par la construction d’une extension sur trois niveaux côté entrée sud. La terrasse sur le toit de cette extension fut fermée par une toiture  Les éléments remarquables datant de son époque de construction  sont des composantes de sa façade principale.  A noter les trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, l’ensemble des baies cintrées ainsi que les bacons du premier étage.  L’étude des intérieurs, espaces d’accueil et de réception,  n’a pas révélé de grands changements.

Le projet de réhabilitation proposé par l’architecte Nathalie d’Artigues, vient en reprise d’un permis de construire accordé en 2014, et affirme la volonté d’Histoire & Patrimoine de préserver l’esprit et les qualités architecturales du bâtiment. Réhabiliter sans dénaturer.
 
 

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