La Grande Maison - Programme immobilier neuf à Nantes (44)

La Grande Maison . Appartements de grand Standing pour habiter ou défiscaliser

La Grande Maison
La Grande Maison
La Grande Maison
La Grande Maison

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1, Déficit Foncier

Adresse : Nantes 44000

Région : Pays de la loire

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 34 lots

Date de livraison : 2021

Budget : 146 500 € à 565 000 €

  • Superbes appartements dans un immeuble de grand standing réhabilités
  • Produit rare dans la région
  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et préservé
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La Grande Maison pour habiter ou investir dans un parc au cœur de Nantes ! Située rue Paul Bellamy (ancienne clinique des Augustins), 34 somptueux appartements du studio au 5 pièces dans le bâtiment historique restauré combineront le charme indéniable de l’ancien et le confort absolu de l’habitat neuf.

PINEL OPTIMISE DEFICIT FONCIER (zone B1).  Une réhabilitation qui réunit de nombreux atouts : Magistrales façades retrouvées .Des volumes généreux.  Des prestations soignées . Les aménagements de la cuisine, des placards, des salles de bains, etc. Un magnifique parc commun arboré classé. 2 ascenseurs pour faciliter l’accès aux étages. Des stationnements couverts. Des celliers privatifs.

  • Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres.  Sol souple tissé Chilewich dans les chambres avec salle d’eau intégrée . Chaudière gaz collective à condensation avec système de régulation individuel par module thermique d’appartement. Cuisine équipée sur-mesure. Meuble de salle de bain spécifiquement conçu et fabriqué pour nos projets. Receveur de douche extra-plat, robinetterie haut de gamme, WC suspendu. Placard agencé avec penderie et étagère. Voilages et rideaux occultants. Cellier pour chaque logement. Parking couvert

A 200 m du parc du marché Talensac. 700 m du parc de l’île de Versailles .800 m de la place Viarme. 1 km de la place de Bretagne. 1,3 km de la place Delorme.

Défiscalisation Pinel réhabilité optimisé au déficit foncier (quote-part travaux entrant dans le cadre du déficit foncier environ 30%)  Livraison fiscale prévisionnelle fin 2020 et mise en location 1er trimestre 2021.

Voir tous les plans de  « La Grande Maison Nantes » : https://files.acrobat.com/a/preview/e536f962-e983-4af7-9218-9d310f489ec0

prix de 145.000€ à 565.000€ du T1 au T5

 

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