Nue-Propriété - Programme immobilier neuf à Trouville Sur Mer (14)

Nue-Propriété. A quelques mètres du boulevard Fernand Moureaux

Nue-Propriété
Nue-Propriété
Nue-Propriété

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 86, rue du Général de Gaulle 14360 Trouville-sur-Mer

Région : Normandie

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 13 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 79 000 € à 204 500 €

  • la « Résidence Andersen » se trouve entre Deauville – à 5 minutes à pied en traversant le Pon
  • la résidence profite d’un environnement calme et verdoyant, entourée d’arbres préservés.
  • Composée de 3 bâtiments à taille humaine
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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 Achat en Nue-propriété Résidence Andersen : l’élégance d’une villa normande

À proximité des loisirs, commodités et plages : la « Résidence Andersen » se trouve entre Deauville – à 5 minutes à pied en traversant le Pont des Belges – et le cœur de Trouville, à quelques mètres du boulevard Fernand Moureaux où foisonnent restaurants, commerces et l’incontournable Marché aux Poissons (à 700 mètres). À 5 minutes en voiture s’offre la Grande Plage, propice aux baignades et activités nautiques, ou les rues commerçantes de Deauville pour les amateurs de shopping.

Un environnement résidentiel et paisible : en face de la charmante chapelle Saint-Jean, au cœur de l’ancien village, la résidence profite d’un environnement calme et verdoyant, entourée d’arbres préservés. Une architecture de style néo-normand : composée de 3 bâtiments à taille humaine, la résidence conjugue tradition et modernité, habillée de toits en tuiles plates, colombages et lucarnes, lui conférant une élégance digne des belles villas normandes. Les appartements profitent pour la plupart de terrasses exposées Sud.

Station balnéaire à 2h de Paris : Autrefois village de pêcheurs, Trouville est aujourd’hui l’une des stations balnéaires les plus réputées de Normandie. Très appréciée pour sa belle plage de sable fin et son patrimoine architectural typique, du fameux Marché aux Poissons aux belles villas en bord de mer, Trouville n’a rien perdu de son charme depuis l’essor de la station balnéaire au XIXème siècle : une authenticité célébrée à l’époque par de nombreux artistes dont Proust, Dumas et Flaubert.

Limitrophe de Deauville, station emblématique de la Côte Fleurie : au cœur de la Côte Fleurie, caractérisée par ses longues étendues de plages de Honfleur à Cabourg, Trouville profite de la renommée de Deauville, sa voisine. Quand Trouville, plus confidentielle, séduit une population familiale pour son charme et son authenticité, Deauville est de son côté recherchée pour son festival de cinéma, ses célèbres courses hippiques, ses hôtels de luxe et ses rues commerçantes.

Destination touristique à l’excellente réputation : avec 11 millions de nuitées par an, la Normandie est la 5ème région de France pour les courts séjours. Station animée et dynamique, Trouville attire de nombreux visiteurs séduits par son large panel de divertissements tout au long de l’année (marché, casino, centre de thalassothérapie, …) auxquels s’ajoutent des manifestations culturelles de qualité.  Durée du démembrement : 15 ans - Acquisition de la Nue-propriété : 62% de la pleine propriété - Lots disponibles : du T1 au T4 avec stationnements et caves.

Budget d’investissement en Nue-propriété : T1 à partir de 72 230 € TTC* Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 2 667 €/m² Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC hors pk : 4 302 €/m². Prix du parking en Nue-propriété TTC : 7 440 €. *Honoraires à charge du vendeur.  Démarrage des travaux : 1T 2018. Date de livraison prévisionnelle : 4T 2019. Agrément en cours d’obtention.  PC obtenu et purgé.

 

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