Cache le fichier cache/.html L'AMARANTE Nogent Sur Marne (94) programme immobilier neuf - EGI Patrimoine

L'AMARANTE - Programme immobilier neuf à Nogent sur Marne (94)

L'AMARANTE. EMPLACEMENT D'EXCEPTION à NOGENT SUR MARNE

L'AMARANTE
L'AMARANTE
L'AMARANTE
L'AMARANTE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 7-9 Avenue Polton Nogent-sur-Marne 94130

Région : Ile de France

Types de logements : T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 7 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 398 000 € à 545 000 €

  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
  • Des prestations soignées, tournées vers l'avenir.
  • Une ville dynamique économiquement et culturellement.
  • Le bâtiment s’élève sur 4 étages avec un toit terrasse
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L'AMARANTE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION  Nogent-sur-Marne Livraison 1 Trimestre 2019

« L’Amarante » est située entre le bois de Vincennes et la Marne, à Nogent-sur-Marne. Ainsi, elle profite du charme et de la qualité de vie agréable caractérisant « le bien-vivre à l’est de Paris ». Par ailleurs, le quartier est facilement accessible et se trouve à quelques kilomètres de Paris. En outre, la qualité de l’architecture, son intégration dans le paysage et les prestations font du programme une opportunité à saisir. Pour obtenir plus de détails concernant ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à prendre contact dès maintenant avec nos équipes via le formulaire disponible sur notre site ou bien par téléphone.

Le programme neuf "L´amarante", situé dans la ville de Nogent-sur-Marne, est composé de 36 logements neufs de type appartement répartis en T1 bis, T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nogent-sur-Marne. Le programme immobilier "L´amarante" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Découvrez cette petite résidence intimiste située aux 7 et 9 avenue Polton, à seulement 1,4km de l’autoroute A86 qui permet de rejoindre Paris rapidement. Proche du centre de Nogent-sur-Marne et de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins de 300m d’un terrain de jeu et d’un parc. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles (crèche, maternelle, primaire et collège à moins d’1km) et même à 350m du lycée Louis Armand, de plusieurs lignes de bus et les 2 gares RER A et E sont à moins de 2km.

La résidence, d’architecture contemporaine, à la fois sobre et moderne s'inscrit dans l'esprit du quartier. Sa façade en pierres collées jointées blanches et grises est rythmée par des terrasses ou balcons qui apportent du dynamisme au bâtiment. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses, pour les appartements aux étages, et aux jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.

La résidence dispose également d’un jardin collectif à l’arrière. Le bâtiment s’élève sur 4 étages avec un toit terrasse végétalisé non accessible. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol de 37 emplacements et d'un local à vélos. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Les prestations de la résidence L'Amarante

Parking sous-sol sécurisé accessible par ascenseur à voiture. L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Locaux pour 2 roues. Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement. Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment. Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.

Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance. Détecteurs de fumée. Cuisines meublées et équipées.  Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties . Parquet dans toutes les chambres pour les T3 et dans toutes les pièces pour les T4 (sauf pièces humides). Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle . Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

 

Plus d'informations sur le programme "L'amarante" à Nogent sur Marne

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme "L'amarante" ? Demandez nous la documentation: les plaquettes en PDF, les plans des logements et toutes les informations complémentaires.

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