L'OREZZINCA - Programme immobilier neuf à Folelli (2B)

L'OREZZINCA. Située sur la commune de Penta

L'OREZZINCA
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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 7 Allée de Cardiccia Folelli Corse 20213

Région : Corse

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Mer

Nombre de logements : 22 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 129 000 € à 249 900 €

  • La Casinca se situe au sud de Bastia
  • La résidence est composée de 20 appartements du T2 au T4
  • Nombreuses plages renommées de la Castagniccia toutes proches.
  • Produit rare dans la région
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Adresse du programme neuf  " 7 Allée de Cardiccia Folelli  Corse 20213. La résidence L’Orezzinca est située à proximité immédiate des commerces et services de groupement médical, des locaux commerciaux sont également présents au rezde- chaussée pour profiter pleinement de la convivialité d’une vie de quartier. La résidence est composée de 20 appartements du T2 au T4 que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Les logements sont lumineux, parfaitement agencés et prolongés de vastes terrasses.

Difficile de résister aux charmes de Penta-di-Casinca qui présente de nombreux avantages. Située au sud de Bastia, elle permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer dans un environnement privilégié tout en accédant aisément à Bastia via la nouvelle voie rapide. Vous pourrez ainsi évoluer dans un très bel espace et profiter de l'attrait économique du Grand Bastia. La résidence L’Orezzinca est située non loin des commerces et services, des locaux commerciaux sont même présents au rez-de-chaussée pour profiter pleinement de la convivialité d'une vie de quartier. La résidence est composée de 20 appartements du T2 au T4 que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Ces logements sont de beaux espaces lumineux et parfaitement agencés prolongés de balcons et terrasses pour profiter pleinement du soleil de la Corse. Cette résidence répond aux exigences de la RT2012. La Casinca se situe au sud de Bastia et constitue un lieu résidentiel recherché par la population active Bastiaise. En effet, ce secteur rapidement accessible permet aux personnes travaillant dans les différentes zones d’activité du Grand Bastia de vivre dans un environnement privilégié. Le dynamisme économique du Grand Bastia et le développement des infrastructures routières augmentent le potentiel de ce secteur, ou les demandes de logements et le nombre de résidences principales sont en constante augmentation. Les investisseurs se positionnant sur la résidence L’Orezzinca y verront donc une réelle opportunité de valorisation à terme.

Située sur la commune de Penta, l’agglomération de Folelli s’est développée autour de la RN 198 et de la RD 506. Ce bourg urbain est très prisé pour ses équipements structurants et pour la diversité de ses entreprises. Folelli est reconnu en tant que poumon économique des communes environnantes. Le secteur associatif est également prépondérant avec un panel d’activités sportives, culturelles et artistiques pour toutes les tranches d’âge de la population. La diversité de services publics vient également enrichir la qualité de vie.

Difficile de résister aux charmes de Folelli qui présente de nombreux avantages. La résidence L’Orezzinca est située à proximité immédiate des commerces et services de groupement médical, des locaux commerciaux sont également présents au rez- de-chaussée pour profiter pleinement de la convivialité d’une vie de quartier. La réglementation Thermique 2012 est une amélioration de la réglementation de base. Celle-ci comporte plus d’éxigences que la réglementation antérieure et a pour but de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à 50 KwhEP/ (m/an). La réglementation thermique 2012 est avant tout une réglementation d’objectifs et comporte :• 3 exigences de résultats : besoin bioclimatique, consommation d’énergie primaire, confort en été.
• Quelques exigences de moyens, limitées au strict nécessaire, pour refléter la volonté affirmée de faire pénétrer significativement unepratique (test d’étanchéité à l’air...).
 
LES AVANTAGES D’ACQUÉRIR DANS LE NEUF : Garanties constructeur : garantie biennale, garantie décennale, garantie de pafait achèvement... Frais de notaire réduits : ils ne s’élèvent qu’à 2,5% du montant total de l’acquisition contre environs 7,5 % dans l’ancien. Economies d’énergie et équipements aux normes. Du T2 au T4. De 129 000 € à 249 900 € Fonds de commerce au rez de chaussée Logements sous la Réglementation Thermique 2012. Salle de bain aménagée. Volets roulants électriques. Climatisation (en option

Fiscalité: Loi Pinel - Résidence principale - Résidence secondaire

Plus d'informations sur le programme "L'orezzinca" à Folelli

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