MISE EN SCÈNE - Programme immobilier neuf à Garges Les Gonesse (95)

investissez en loi Pinel en Ile de France

MISE EN SCÈNE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : Boulevard de la muette, 95140 GARGES-LÈS-GONESSE

Région : Ile de France

Types de logements : T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 25 lots

Date de livraison : Immédiate

Budget : 217 325

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MISE EN SCÈNE

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À maints égards, Garges-lès-Gonesse présente la particularité d'être bien située. Placée à 15 kilomètres de Paris, Garges-lès-Gonesse profite de sa proximité avec la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle et de la zone d'activités de la Plaine Saint-Denis des zones d'emplois parmi les plus importantes en Europe. Deux atouts économiques non négligeables. Grâce aux nombreux modes de transports qui la desservent, la ville est également ouverte sur ce qui l'entoure. Les habitants de Garges-lès-Gonesse profiteront aussi prochainement du tramway qui les mettra au contact direct de nombreuses communes de la région, dont Saint-Denis. Ces dernières années, Garges-lès-Gonesse a engagé un grand projet de ville, ambitieux programme qui change le visage de la ville. Dans ce cadre urbain renouvelé, profiter des équipements culturels et sportifs, des services administratifs, des commerces et des écoles n'a jamais été aussi simple et aussi agréable.

Des jardins paysagers en coeur d'îlot

Ces dernières années, Garges-lès-Gonesse a engagé un grand projet de ville, ambitieux programme qui change le visage de la ville. Dans ce cadre urbain renouvelé, profiter des équipements culturels et sportifs, des services administratifs, des commerces et des écoles n'a jamais été aussi simple et aussi agréable.

Mise en Scène, une modernité dans l'air du temps

La conception de Mise en Scène repose sur la volonté de créer une résidence à échelle humaine, qui s'intègre en douceur à son environnement et préserve la qualité de vie de ses occupants. La résidence est ainsi composée de trois petits bâtiments qui s'élèvent sur seulement trois étages. Les venelles arborées entre ces bâtiments ménagent des percées visuelles, d'une rue à l'autre, qui aèrent l'ensemble. Un muret surmonté d'une grille vient apporter une note d'élégance, tout en préservant l'intimité des lieux.
L'architecture de Mise en Scène privilégie une modernité parfaitement dans l'air du temps. Le blanc, le gris et l'orange clair composent une palette de couleurs douce et raffinée.
Les parements façon bois viennent rythmer alternativement les façades sur toute leur hauteur. De grands balcons aux garde-corps translucides donnent sur les parties abritées de la résidence, prolongeant ainsi en beauté les appartements sur l'extérieur. Les espaces intérieurs sont conçus pour apporter un maximum de confort et de bien-être. Pour que chacun se sente bien chez soi.

Labels et certifications. Des appartements conçus pour votre bien-être

  •  Halls d'entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par vidéophone relié aux appartements.
  •  Accès aux emplacements de stationnement en sous-sol des bâtiments B et C par une porte basculante commandée par émetteur.
  •  Depuis la rue Edith Piaf, accès aux emplacements de stationnements extérieurs.
  •  Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol pour les bâtiments B et C.
  •  Appel de l'ascenseur par contact à clef.
  •  Portes palières, àâme pleine, équipées d'une serrure de sûretéà 3 points, classée A2P*.
  •  Volets roulants PVC ou battants en bois pour toutes les baies.
  •  Fenêtres et portes-fenêtres en PVC équipées de double vitrage.
  •  Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz collective.
  •  Sols des entrées, séjours, chambres et dégagements revêtus de moquette ou PVC.
  •  Sols de l'ensemble des pièces en rez-de-chaussée revêtus de carrelage.
  •  Murs et plafonds de l'ensemble des pièces revêtus de peinture blanche.
  •  Pour les cuisines, salles de bains et salles d'eau, sol revêtu de carrelage ; une partie des murs au droit de l'évier, de la baignoire et du receveur de douche habillée de faïence.
  •  Salles de bains principales équipées d'un lavabo sur colonne et d'un miroir. Robinetterie mitigeuse.
  •  Grand choix de faïence, carrelage, PVC et moquette(Selon l'avancement duc chantier et dans la gamme "Imagination" présentée à la Décothèque).
  •  Les appartements bénéficieront du Label BBC - Effinergie®.

Comment s'y rendre ?

- Accès rapide à Paris Porte de la Chapelle par l'autoroute A1 puis la nationale N301 et les départementales D29 et D125.
- Gare RER D station Garges-lès-Gonesse à 15min par le Bus N°168.
- Ligne de tramway N°5 St-Denis / Garges - Sarcelles
- Nombreuses lignes de bus RATP, Bus Val d'Oise et CIF.

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