LES VILLAS DE L'ESTEREL - MANDELIEU LA NAPOULE - Programme immobilier neuf à Mandelieu La Napoule (06)

Provence Alpes Côte d'Azur

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LES VILLAS DE L'ESTEREL - MANDELIEU LA NAPOULE

Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 161 rue yves brayer, 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T2

Environnement : Ville

Activité : Résidence de Tourisme

Nombre de logements : 85 lots

Date de livraison : 1er trimestre 2014

Budget : 193 765 € à 195 927 €

  • Investissez en LMNP à Mandelieu
  • Un cadre idéal et très bien situé proche des plages
  • Statut LMNP avec de nombreux avantages
  • Garanties locatives 
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Les villas de l'Esterel

Un emplacement exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur et à 900 m de la Méditerranée
Une résidence*** rénovée, aux villas dotées d'un équipement moderne
Un rendement performant de 4,3 % HT/HT (1) ou la possibilité de souscrire à l'une des formules d'occupation
A partir de 174 750 € HT.
A 900 m des plages et des célèbres ports de Mandelieu-la-Napoule Un hameau résidentiel intimiste réparti sur plus de 3 hectares au milieu des pins et des mimosas.
Une résidence*** composée de 150 maisons jumelées aux façades colorées et aux toits en tuile, qui confèrent à l'ensemble un véritable cachet dans le respect de l'architecture provençale.
Des villas équipées de tout le confort moderne, au style cosy et dotées de terrasses et jardins arborés permettant de profiter pleinement du soleil azuréen.
Des prestations de qualité : 2 piscines extérieures, restaurant avec terrasse, aire de jeux pour enfants, terrains multi-sports, accès wifi, parking extérieur.

Au cœur de la Côte d'Azur, à mi-chemin de Saint-Tropez et de la frontière italienne, Mandelieu s'étend du massif sauvage de l'Estérel jusqu'aux portes de Cannes.
Station balnéaire de caractère, elle offre plusieurs plages de sable accessibles toute l'année et de criques aux roches rouges.
Destination nautique de 1er ordre, Mandelieu compte 6 ports de plaisance. La ville est également appréciée des golfeurs avec 3 parcours, dont le célèbre Old Course.

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

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