ECLO - CARACT'R - Programme immobilier neuf à Saint Jean De Braye (45)

Centre

ECLO - CARACT'R

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 50/56 avenue pierre et marie curie, 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Région : Centre

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 20 lots

Date de livraison : 4ème Trimestre 2015

Budget : 128 500 € à 231 500 €

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Situation : Le programme est situé dans le nouveau quartier durable au Sud-Est de Saint-Jean-de-Braye, à proximité d'Orléans.
Situé avenue Pierre et Marie Curie, à proximité immédiate du canal et des chemins du bord de Loire. A 10 minutes, les commerces, services et équipements publics (lycée, école, médiathèque, gymnase), lycée (à 4 stations de bus), collège (à 1300 mètres), la médiathèque et le « Château des Longues Allées » avec sa salle d'exposition, le théâtre et l'école de musique.

Description : La résidence dispose d'un grand parc agrémenté d'un bassin, et de jardins potagers à l'usage exclusif des occupants. La résidence est composée de :- 20 appartements en accès individuels (logements intermédiaires) du T2 au T4 répartis dans 2 petits bâtiments R+2 - logements avec balcons ainsi que des terrasses ou loggia,- les parkings sont en extérieurs,- pas d'ascenseur, ni partie commune (les charges sont ainsi allégées).
Prestations : Les logements sont livrés et équipés :- isolation renforcée,- volets roulants manuels ou battants, - placards aménagés, Les logements sont chauffés à l'aide de chaudières individuelles à gaz à condensation.
Sécurité : La résidence est composée de vidéophone et de digicode.
Normes de construction : NF Logement, RT2012.
Accès : Le programme est situéà proximité de la N20 via la N60 et l'A10 (Paris/Bordeaux) et l'A71 (Clermont Ferrand).
Les transports en commun sont situés à l'entrée du site. La station « Sainte-Marie » avec le bus n°8 et n°19 et le terminus du tramway ligne B (accès rapide à Orléans en 20 minutes) par la station « Clos du hameau » situéà 800 mètres. LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS. Investissement garanti : le risque de moins-value est couvert pendant 10 ans. Et le risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(4)
(4)Sous réserve de la souscription, de la formule Bien Protégé et de la formule Bien Géré+ Investisseurs. Tarifs et conditions disponibles en espaces de vente ou sur simple demande.
 

 

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