Nue propriété dans le Var - Programme immobilier neuf à Bormes Les Mimosas (83)

Démembrent de propriété temporaire. Pour investir en nue-propriété dans le var Proche des plage

Nue propriété dans le Var
Nue propriété dans le Var
Nue propriété dans le Var
Nue propriété dans le Var

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 209 Avenue des Girelles 209 Avenue des Girelles, 83230 Bormes-les-Mimosas

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 15 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 115 000 € à 350 000 €

  • Investissement rare en Nue-propriété dans le Var à Bormes Les Mimosas
  • Proximité urbaine et cadre de vie d'exception.
  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel.
  • Sur le toit de la résidence, une piscine avec une magnifique vue panoramique sur la mer
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Nue propriété dans le Var avec cette Résidence en bord de Mer

Cette résidence de standing idéalement située profite pleinement des plus belles vues panoramiques sur la mer. Les volumes équilibrés, les teintes des enduits de la façade, les gardes corps en verre et acier et les separatifs opaques donnent à la résidence un esprit résolument contemporain.  Les appartements du Studio au 4 pièces, agrémentés de grandes terrasses ou de jardins privatifs, et baignés de lumière grâçe à de larges baies vitrées profitent d’une douceur de vivre inattendue, face à la mer ou face aux collines de pins parasols.A moins de 10 minutes à pied des plages de Gouron et de La Favière.

Un investissement de qualité  et une situation idéale . 

La résidence, entourée de verdure, pins parasols, palmiers, mimosas, jasmins et bougainvilliers, a été réalisée pour le bien-être et le confort de ses résidents. Les jardins privatifs, séparés de haies végétales, se prolongent sur un jardin paysager luxuriant et calme.  Sur le toit de la résidence, une piscine avec une magnifique vue panoramique sur la mer vous est réservée avec accès sécurisé. Autour de la piscine, vous pourrez profiter d’un espace de plage et de verdure avec salon de jardin et parasols ...

La conception intérieure des appartements a fait l’objet d’un soin attentif et l’aménagement a été judicieu- sement étudié pour optimiser le confort et faire de chaque logement un lieu agréable à vivre.  Face aux îles du Levant, Bormes les Mimosas est située entre mer et forêts et fait partie des plus beaux sites de France, grâce au charme de ses vieilles maisons couvertes de tuiles roses et oranges, de ses fontaines, de ses ruelles fleuries, surmontées des ruines de ses remparts et de son château. Le village médiéval offre une vue panoramique sur la plaine, la mer méditerranée, le cap Bénat et les îles. La cité médiévale est noyée dans un parc floral luxuriant toute l'année.

Le hameau de Cabasson est un ancien village de pécheur qui abrite le célèbre fort de Brégançon. L'hiver, l'omniprésence des mimosas en fleur est l'attraction de la région et fait l'objet de joyeuses manifestations rurales comme le corso fleuri. Bormes les Mimosas permet aux amateurs de randonnée pédestre, cycliste et équestre, de découvrir les espaces naturels préservés du sentier du littoral et du massif des Maures.

Le quartier balnéaire de la Favière, le port de plaisance, le quartier d'honneur sont des espaces de détente merveilleux pour profiter des terrasses et des plages.
Le quartier de la Favière, appelé aussi quartier “mer” de la commune, est un lieu où il fait bon vivre au rythme des saisons. Avec son port de plaisance, ses nombreux commerces, ses grandes plages de sable fin et ses aménagements de qualité, le quartier de la Favière est un site unique.

Durée du démembrement : 16 ans. Acquisition de la Nue-propriété :60 % de la Pleine propriété. Lots disponibles : du T2 au T4 avec stationnements Budget d’investissement en Nue-propriété :
T2 à partir de 141 000 € TTC hors parking* Prix moyen au m2 /hab. en Nue-propriété TTC hors parking : 4 081 €/m² Prix moyen au m2 /hab. en Pleine propriété TTC hors parking : 6 802 €/m²
Prix du parking en Nue-propriété TTC : à partir de 7 200 € *Honoraires à charge du vendeur.
 
L’usufruitier : Unicil Entreprise sociale pour l’Habitat (ESH) filiale immobilière du groupe Action logement, Unicil est née de la fusion de trois ESH (Phocéenne d’Habitations - Domicil - SNHM). Forte d’une expérience de plus de 40 ans, l’entreprise gère un patrimoine de plus de 28 000 logements dans le grand sud.

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