Studios et 2P Quartier SALEYA - Programme immobilier neuf à Nice (06)

Logements de standing quartier Saléya Vieux Nice Pour Habiter ou Effectuer un placement immobilier

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Studios et 2P Quartier SALEYA
Studios et 2P Quartier SALEYA
Studios et 2P Quartier SALEYA
Studios et 2P Quartier SALEYA

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A, LMP - LMNP

Adresse : RUE LOUIS GASSIN 06000 Nice

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Nombre de logements : 12 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 182 500 € à 308 000 €

  • Investier au Coeur de Nice Quartier SALEYA
  • Gestion assurée pour un placement immobilier sécurisé et sans contraintes
  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Produit rare dans la région
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Studios Neuf  et 2 pièces Neufs Quartier SALEYA Livraison Immédiate

Si vous recherchez un immeuble de standing rénové  pour habiter ou pour effectuer  un investissement locatif rentable La résidence LE SALEYA est une petite copropriété de haut standing, aux portes du vieux Nice, au pied du célèbre marché aux fleurs, à 50 mètres des plages de la Promenade des Anglais, du Palais de Justice, de la mairie, de l’Opéra.....

12 LOTS - STUDIO - 2P - 2P LOFT . La ville de Nice, comptait au dernier recensement de 2015 , 346423 habitants .Cinquième commune de France en population. La ville est au centre de la métropole, Nice Côte d'Azur qui rassemble quarante-neuf communes. Située entre mer et montagnes ( 1H30 des stations de ski ) , capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur ,Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Le tourisme, le commerce et les administrations ( publiques ou privées ) occupent une place importante dans l'activité économique de la ville. Elle accueille chaque année environ 5 millions de touristes . 1 visiteur sur 100 en Europe séjourne au moins une nuit à Nice ! Elle dispose également du deuxième aéroport de France et de deux palais des congrès consacrés au tourisme d'affaires. Le Tourisme d'Affaires est un des points forts de Nice et de la Côte d'Azur avec 20 % de visiteurs . La ville possède aussi plusieurs pôles universitaires ( 44 221 étudiants ) et plusieurs quartiers d'affaires. Nice est enfin dotée de certains équipements culturels importants. Elle possède ainsi de nombreux musées (il s'agit même de la ville qui en compte le plus en France, après Paris), un théâtre national , un opéra , une bibliothèque à vocation régionale, un conservatoire à rayonnement régional et plusieurs salles de concert. La ville de NICE doit faire face à une demande locative permanente émanant notamment d’actifs du pôle de Sophia Antipolis, d’actifs monégasques comme de retraités, recherchant un cadre de vie alliant douceur du climat méditerranéen et tranquillité d’une ville à taille humaine.

Copropriété de haut standing de 12 logements •Prestations : parquet, climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée ( réfrigérateur, four combiné,machine à laver....) •Studio entre 17,68m2 et 22,71m2 ( Carrez ) • 2P Loft entre 21,76m2 et 28,37m2 ( Carrez ) • Prix à partir de 182 194 € TTC
 
Option d’investissement à privilègier : location meublée non professionnelle ( LMNP ) Investissement PINEL 2018 possible sur demande • Faibles charges de copropriété : 40€/ mois environ • Assurance dommage ouvrage • Notaire de l’opération : Me Jean Luc FIORUCCI à Nice. • Garanties locatives ( en sus ) - Etude locative I-FORFAIT ( www.i-forfait.com)• Devis mobilier sur demande - Notre partenaire privilégié :www.latelier-coraliereynard.fr

 

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