Villa de Canoa - Programme immobilier neuf à Cannes (06)

Villa de Canoa. Fiscalité du déficit Foncier à Cannes centre .

Villa de Canoa
Villa de Canoa
Villa de Canoa

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier

Adresse : 26 Avenue Maréchal Juin, 06400 Cannes

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 15 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 224 000 € à 550 000 €

  • Réhabilitation d'un résidence en plein Cannes pour investir et réduire vos impôts
  • Fiscalité du Déficit Foncier qui permet d'imputer le montant des travaux sur vos revenus Fonciers
  • Un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cannes
  • Opération très rare à Cannes recherchée également pour la location saisonnière
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Villa de Canoa. A Cannes - Réhabilitation complète d'un immeuble existant Du T1 au T3 avec Terrasses et Parking.

Situation de l'immeuble. Situé dans un écrin de verdure, l’ensemble immobilier de facture contemporaine bénéficiera d’une réhabilitation complète qui permet donc de bénéficier du dispositif fiscal du Déficit foncier . Principe du Déficit foncier pour gommer ses impôts

Ses façades seront entièrement repensées grâce à des vêtures et à une double peau qui lui confèreront un charme harmonieux. L’apport lumineux, abondant, sera accentué grâce au patio intérieur.  La périphérie du bâti, demeurera en pleine terre et recevra un important boisement qui complètera la préservation des essences existantes. Les vastes terrasses et balcons des appartements restaurés selon des critères labélisés par l'opérateur ouvriront ainsi sur de superbes espaces végétalisés et offriront un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cannes. Enfin, des ascenseurs desserviront l’ensemble des niveaux, y compris les parkings situés en sous-sol.   Situation géographique. Cannes est la troisième ville du département des Alpes-Maritimes, sur la façade méditerranéenne, dotée de 160 000 habitants (agglomération), 75 000 habitants (ville). Deuxième destination d’affaires après Paris et 2e ville française pour l’accueil des salons professionnels internationaux.  Bénéficiant d'une situation stratégique sur l’arc méditerranéen, d'un dynamisme touristique : 2 millions de visiteurs et 300 000 congressistes arpentent la fameuse Croisette chaque année, Cannes bénéficie également de l'attractivité des Îles de Lérins, Saint-Honorat et Sainte-Marguerite.

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