Les Hauts de Sainte Marguerite - Programme immobilier neuf à Nice (06)

Les Hauts de Sainte Marguerite. Du T1 au T3 dans une résidence calme

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Les Hauts de Sainte Marguerite
Les Hauts de Sainte Marguerite
Les Hauts de Sainte Marguerite
Les Hauts de Sainte Marguerite

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 290, Avenue Sainte Marguerite 06200 NICE

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 37 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 160 000 € à 456 000 €

  • Un environnement résidentiel et calme.
  • Les Hauts de Sainte Marguerite
  • Garanties locatives
  • Un marché locatif porteur.
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Les Hauts de Sainte Marguerite

Vivre à Nice, c'est conjuguer le charme d'une cité méditerranéenne et le dynamisme économique de la 5ème ville de France. Le quartier de Sainte-Marguerite, au sud-ouest, réunit bien des avantages : l'A8 à 5 mn, les plages à 10 mn, un environnement résidentiel et calme. Elevée sur un parking en sous-sol, la réalisation Les Hauts de Sainte-Marguerite se compose de 42 appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour les célibataires, seniors ou petites familles. Sur 5 niveaux, enduit gris et blanc, garde-corps en verre ou revêtement esprit bois habillent la façade. L'architecture contemporaine apprivoise la lumière aux derniers étages grâce à des auvents ajourés. Depuis les balcons, le regard se pose sur le jardin méditerranéen partagé, ou sur la mer pour les heureux propriétaires des grandes terrasses végétalisées de l'attique.

Situé à l’ouest de la commune, depuis les flancs de la colline dont il porte le nom jusqu’à la plaine du Var, le quartier de Sainte-Marguerite profite du rayonnement de celle que l’on surnomme déjà la « Silicon Valley » niçoise. C’est dans ce secteur attractif et résidentiel, voisin de la technopole urbaine Nice Méridia, que s’élève Les Hauts de Sainte-Marguerite. Côté loisirs et vie pratique : vous êtes à moins de 3 km de la grande salle de spectacles du Palais Nikaïa et du futur magasin Ikea qui jouxtera le Stade Allianz. Riviera et le centre commercial « Nice One » ou encore à moins de 10 mn de « Nice Lingostière », la plus grande surface commerciale du département. Côté famille, ce secteur séduit par la représentativité des établissements d’enseignement : école élémentaire Jules Verne, école maternelle Les Pervenches, collège Jules Romains, lycée Thierry Maulnier, lycée international School Of Nice... Dans cet environnement agréable au futur prometteur,  Les Hauts de Sainte-Marguerite constitue, pour les actifs comme pour les familles, une formidable opportunité dans la recherche d’un cadre de vie épanouissant.

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