Esprit Canal - Programme immobilier neuf à Aubervilliers (93)

Esprit Canal. À 300 mètres de la future station de métro « Aimé Césaire » (ligne 12)

Esprit Canal
Esprit Canal
Esprit Canal
Esprit Canal

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 154, BOULEVARD FELIX FAURE 93300 AUBERVILLIERS

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 75 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 180 000 € à 386 000 €

  • À 300 mètres de la future station de métro « Aimé Césaire » (ligne 12)
  • Pour habiter ou effectuer un investissement locatif stratégique et pérenne
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
  • Garanties locatives
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Esprit Canal 154, BOULEVARD FELIX FAURE 93300 AUBERVILLIERS

À deux pas du canal

Un programme qui met plus de quiétude dans votre quotidien ! Entre le canal Saint-Denis, le parc Aimé Césaire et les jardins intérieurs de votre résidence neuve, vous êtes enveloppés de nature. Vous vivez au cœur d’un environnement privilégié, dans un quartier résidentiel d'Aubervilliers, à quelques minutes du centre-ville et à 300 mètres de la future station de métro « Aimé Césaire » (ligne 12). Idéal pour devenir propriétaire et profiter sereinement du dynamisme de cette commune de la petite couronne. Derrière son élégante façade, votre programme abrite deux jardins paysagers. Ils forment un cœur d'îlot serein, sur lequel s'ouvrent la plupart des balcons et terrasses. Du studio au 5 pièces, choisissez l'appartement qui vous correspond parmi une grande variété d'agencements. Tous sont prolongés d'espaces extérieurs. Prix de vente compétitifs, avec la possibilité de profiter d'une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles.

Agrandissez-vous ! Du studio de 29 m² au grand 5 pièces de près de 95 m², découvrez une gamme complète d'appartements. Bénéficiant de surfaces généreuses, ils sont tous prolongés d'espaces extérieurs sous forme de balcons ou de belles terrasses pour les rez-de-chaussée et derniers étages. Choisissez celui qui vous correspond parmi une grande diversité de plans. Du studio au 3 pièces, les appartements sont ainsi proposés avec ou sans alcôve. Les appartements familiaux profitent tous de doubles orientations, quelques-uns sont traversants.  Les agencements intérieurs portent le sceau du savoir-faire Cogedim. Pas de place perdue, des espaces jours et nuit bien délimités, des pièces faciles à aménager. Créez le cadre de vie qui vous ressemble.

Votre résidence est conforme aux exigences de la RT 2012, qui vous garantit une isolation renforcée. Cette réglementation stricte vous assure une consommation énergétique optimisée. Au quotidien, vous bénéficiez d'un meilleur confort de vie, tout en diminuant vos charges.   
Pour votre confort, les appartements bénéficient de :
•    Fenêtres double vitrage avec volets roulants . •    Salles de bains et salles d'eau équipées de meubles de rangements avec vasque et miroirs, ainsi que de radiateurs sèche-serviettes
•    Faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau. Et pour votre sécurité :
•    Les accès de la résidence sont contrôlés par vidéophone et digicode. •    L'accès aux parkings en sous-sol est fermé par une porte télécommandé

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