Royal Rivage - Programme immobilier neuf à Carqueiranne (83)

Royal Rivage . Un seul et unique appartement encore disponible dans cette résidnce

Royal Rivage
Royal Rivage
Royal Rivage
Royal Rivage

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : ROYAL RIVAGE Avenue Beau Rivage 83000 CARQUEIRANNE

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 1 lot

Date de livraison : 2016

Budget : 389 000

  • Dernier appartement sur cette très belle résidence déjà livrée
  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel.
  • Produit rare dans la région
  • Profite d'un cadre de vie agréable
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ROYAL RIVAGE   Avenue Beau Rivage  83320 CARQUEIRANNE - Livraison immédiate.

1 seul appartement disponible de 71.40m2 avec grande terrasse de 2.40 m2 .

Bienvenue dans le quartier classé : Beau Rivage.  Nom prédestiné, le quartier fait partie des lieux les plus recherchés de Carqueiranne tant sa situation et son patrimoine sont exceptionnels. Prenez le temps de flâner le long de la baie et ses pins couchés, découvrez son parc aux arbres centenaires, son histoire riche de demeures abritant célébrités et poètes, les traces encore visibles d’un palace réputé, le Beau Rivage où s’arrimaient yachts et voiliers. Vous êtes à deux pas de votre prochain chez vous.

Une qualité de vie préservée. Avant d’y arriver, les villas d’époque, les jardins et collines que la route traverse en courbes gracieuses se succèdent. Havre de paix, ce quartier verdoyant n’en n’est pas moins vivant et dispose d’une maternelle, d’une crèche, d’une école primaire et d’un collège. Pour des courses rapides, deux superettes, une pharmacie des banques, la Poste se trouvent à proximité. Le bus s’arrête à quelques mètres de la résidence pour rejoindre le centre-ville ou la gare en quelques minutes.

Carqueiranne : La côte d’Azur authentique. Non loin des fameuses "Iles d'Or" (Porquerolles, Port Cros et l'Ile du Levant), Carqueiranne est adossée aux collines du Mont des Oiseaux, du Paradis et de la Colle Noire. Ici, s’épanouit la Côte d'Azur préservée, riche d’un patrimoine naturel, culturel et d'une flore uniques en Europe. Plages blanches, calanques intimes, mer turquoise, collier d'îles échappé d'un cordon lagunaire... forment un panorama exceptionnel et préservé. Ici, vous sentirez la nature intacte et rayonnante, et ne conserverez que l'indispensable : frêles esquifs, voiliers effilés, planches à voile pour goûter à l'ivresse de la glisse sur la plage de l'Almanarre. Car ici, même en plein hiver, vous êtes au cœur du grand royaume des sports nautiques.

Un port de plaisance aux 400 anneaux. Carqueiranne est également un port de pêche et de plaisance du golfe de Giens située sur les premiers contreforts du massif des Maures.  Vous pourrez encore admirer le long de ses quais de nombreux "pointus", embarcations traditionnelles de Provence.
Un écrin enserré de nature à découvrir. Le fort de la Bayarde offre une vue imprenable sur la Rade de Toulon à l'ouest et la presqu'île de Giens à l'est.


Le massif de la Colle Noire et son panorama sur l'île du Riou, les falaises du Bec de l'Aigle à La Ciotat, le Cap Sicié, la grande rade de Toulon, les terrasses fleuries du Canebas, la presqu'île de Giens et les d'Hyères. La falaise et la pointe du Baou Rouge : en contrebas du massif de la Colle Noire, une côte tourmentée de petits caps. Le parc de Beau Rivage et le parc des Pins Penchés. La forêt de la Sabatière (ou bois de Font-Brun) : une micro forêt typiquement méditerranéenne avec de très hauts pins d'Alep, des chênes kermès et quelques chênes verts, une oliveraie et une vue imprenable.  Les champs de tulipes du Canebas en février, le Port des Salettes,… Le Petit Lac au printemps… Des excursions à l’infini  Aix-en-Provence, Bandol, Bormes-les-Mimosas  Cassis - Les Calanques, le Grand Canyon du Verdon, Port Grimaud . Le Lavandou, Marseille, Cannes, St-Tropez

Un havre de paix au centre de toutes les activités. • A 10 minutes à pied du port des Salettes. • 15 minutes de Hyères, ses gares maritime et SNCF. • 20 minutes de Toulon et son aéroport
• 1 heure de Cannes, Cassis, La Ciotat

Le vert et la mer comme unique paysage. Arrivé sur place, vous serez surpris par l’abondance de la végétation. Le vert enserre littéralement les petits immeubles, hauts de 3 étages seulement.
Sélectionnées avec soin, les ambiances végétales sont liées aux différents microclimats du parc : exposition, profondeur de la terre, rareté de l’eau ont dicté le choix des essences et de leurs implantations. Sur la pente douce, depuis les allées ou les fenêtres s’offrent à la contemplation la piscine, les collines ou la mer. Les massifs filtrent les rayons du soleil, les palmiers dominent majestueusement. Sur le pourtour, les limites du parc sont elles aussi entièrement plantées et valorisent le mur d’enceintes en pierres locales.

Une sérénité sans concession. Ce véritable rideau végétalisé inscrit l’architecture dans un espace boisé qui en préserve l’intimité.
De même une attention particulière a été portée aux menuiseries extérieures en aluminium, signalant avec distinction les différents services comme le vidéophone (caméra et alarme) accueillant chaque hôte dès l’entrée pour votre plus grande sérénité. Des hôtes qui remarqueront également l’élégance du hall, son caractère accueillant et ses décorations choisies.

Une architecture soignée respectueuse de l’environnement. Vivre en harmonie avec la mer. Lignes pures et dynamiques, asymétries calculées et matériaux chaleureux, “Royal Rivage” revendique une modernité tout en distinction. À chaque pas dans le parc, les perspectives changent, les volumes évoluent, se recomposent, se complètent. Partant d’une palette de 3 matériaux possédant leur couleur et leur luminosité propre, l’architecte a composé un ensemble vivant et rigoureux. La pierre, l’enduis clair et la tuile se superposent, s’ajoutent, s’imbriquent, se cachent dans un jeu aux règles exigeantes. À chaque parti pris classique, vertical ou uni s’ajoute une idée audacieuse, comme les grandes terrasses et leur auvent majestueux.
Contempler chaque matin, la presqu’ile de Giens  Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur les espaces verts. Les façades tournées vers le levant sont percées de baies aux magnifiques dimensions. La lumière y pénètre abondamment. Vers le sud et le couchant, des balcons profonds, plongeant sur de beaux et grands jardins, viennent animer les façades tout en prolongeant les espaces intérieurs. Au niveau supérieur, donnant sur la canopée, les terrasses offrent de somptueux espaces extérieurs à vivre avec vue sur la piscine ou sur la baie et la presqu’ile de Giens ; les îles de Levant ou la colline de la colle noire.

Prestations soignées et confort optimal. Architecture et sécurité. •Visiophone avec caméra et alarme. •Volets roulants, •Isolation phonique. •Entrée sécurisées, digicode, •Halls décoré par un architecte. •Parking privatifs. •Domotique sécurité : alerte incendie, intrusion, fuite d’eau, service de vidéo surveillance à distance. Votre espace intérieur. •Porte palières avec serrure 3 points
•Sèche –serviette électrique. •Carrelage en grès grande dimension avec plinthe assortis dans les entrées, séjours.

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