Plaisance - Programme immobilier neuf à Caen (14)

Plaisance. 21/23 rue de la Miséricorde CAEN 14000

Plaisance
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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 21/23 rue de la Miséricorde CAEN 14000

Région : Normandie

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 30 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 108 000 € à 188 000 €

  • Idéalement situé, le programme vous offrira tous les avantages des services de proximité, écoles
  • Produit rare dans la région
  • Vente en nue propriété avec une décôte de40 %
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
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Plaisance 21/23 rue de la Miséricorde CAEN (14)

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"Ville d’Arts et d’Histoire" située à 2h de Paris et à 15 mn des plages, Caen offre à ses habitants un cadre de vie de grande qualité : un patrimoine architectural remarquable, un port de plaisance, un centre ville commerçant convivial en partie piétonnier, un hôpital universitaire, un tissu économique attractif générant plus de 165.000 emplois, une université et des grandes écoles accueillant plus de 28.000 étudiants, un dynamisme culturel exemplaire et un réseau de transports complet (aéroport, gare SNCF, gare maritime et deux autoroutes).

La résidence est idéalement située dans le centre ville de Caen, à 50 m du port de plaisance. Située à deux pas des commerces, marché, écoles et collège, la résidence bénéficie de la proximité de nombreux équipements : cinéma, théâtre, piscine, patinoire, hippodrome et base nautique.Situé à 200 m de la résidence, l'arrêt Resistance est desservi par les lignes A et B du tramway, permettant de relier le centre historique et la gare SCNF en 3 mn.  Conception :Affichant une architecture qui conjugue avec brio classicisme des lignes et modernité des matériaux utilisés, la résidence « Plaisance » propose 87 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 5 étages plus combles. Le rez-de-chaussée accueille les halls d’entrée et un parc de stationnements privatif. En cœur d’ilot, un beau jardin paysager offre une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Les appartements bénéficient de pièces à vivre lumineuses, prolongées pour la plupart par des balcons ou de belles terrasses.

Respectant les normes RT2012 et NF Logement HQE, les prestations de qualité sont gages de confort et de sécurité : parquet et carrelage en grès cérame au sol, fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants motorisés, salles de bains équipées d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette, faïence murale toute hauteur au dessus de la baignoire et au droit de la douche, chauffage et eau chaude assurés par chaudière murale individuelle gaz, ascenseur, hall d’entrée décoré. Les accès aux appartements sont sécurisés par un digicode et un visiophone.

DES LIGNES ÉLÉGANTES L’architecture de la résidence "Plaisance" conjugue avec brio classicisme des lignes et modernité des matériaux utilisés . Le rythme des baies vitrées, le graphisme
des garde-corps, les tonalités claires des façades et la toiture revêtue d’ardoises, confèrent à l’ensemble immobilier une touche très actuelle.
La résidence propose 87 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 5 étages plus combles . Le rez-de -chaussée accueille les deux halls d’entrée, le parc de stationnements
privatif, et un local vélo directement relié au port de plaisance via un passage couvert s’ouvrant sur le quai Vendeuvre.
 

Plus d'informations sur le programme "Plaisance" à Caen

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