Ehpad Lmnp Villa Foch - Programme immobilier neuf à Nice (06)

Investissement en Ehpad avec une gestion de la résidence ORPEA et 4.10% HT. de rendement

Ehpad Lmnp Villa Foch
Ehpad Lmnp Villa Foch
Ehpad Lmnp Villa Foch
Ehpad Lmnp Villa Foch

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 29, avenue du Marechal Foch 06000 Nice

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1

Environnement : Ville

Activité : EHPAD

Nombre de logements : 45 lots

Date de livraison : Livrée

Budget : 147 000 € à 285 000 €

  • Investissement EHPAD pour du revenu immédiat et sécurisé à Nice
  • Forte demande dans les EHPAD bien situées
  • Gestion assurée par Orpéa pour sécuriser vos revenus
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Ehpad Orpéa Villa Foch Nice

Investissez dans une résidence Ehpad à Nice avec le statut LMNP afin d'obtenir des revenus garanties et sécurisés.

Une résidence en exploitation, synonyme de revenus immédiats
Un emplacement de choix au sein d’un quartier calme, à moins de 15 minutes à pied de la mer
Des enveloppes d'investissement attractives à partir de 152 000 € HT
Un rendement de 4,1 % HT/HT. Des services de standing : salon de coiffure, salon d'esthétique et de pédicure, jardin thérapeutique intérieur…
Une gestion ORPEA, leader européen de la prise en charge de la dépendance, à la capitalisation de 3,6 milliards d’euros (2)
Nice bénéficie d’un environnement exceptionnel entre mer et montagne.
Avec 348 000 habitants, elle se classe 1ère ville du département des Alpes-Maritimes.
Prisée, Nice attire de nombreux seniors : 28 % de sa population a plus de 60 ans.

Une gestion Orpéa. Pourquoi ce Gestionnaire ?
 

  • Une expérience de 25 ans dans la prise en charge globale de la dépendance
  • L’un des leaders européens du secteur avec 524 résidences en exploitation
  • Une capacité financière avec un chiffre d’affaires et un résultat net en constante augmentation
  • Une ambitieuse stratégie de développement, notamment à l’international avec l’ouverture d’un établissement en Chine en 2015

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,2 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

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