LES TERRASSES D'HUGO - Programme immobilier neuf à Besançon (25)

Franche Comté

LES TERRASSES D'HUGO
LES TERRASSES D'HUGO
LES TERRASSES D'HUGO
LES TERRASSES D'HUGO

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B2

Adresse : 3 rue charles weiss, 25000 BESANÇON

Région : Franche Comté

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Date de livraison : 3e trim. 2017

Budget : 0

  • A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Garanties locatives 
  • Belles prestations
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LES TERRASSES D'HUGO 

UNE RESIDENCE DE QUALITE, ENTRE VILLE ET UNIVERSITES.

Les Terrasses d'Hugo ont tout pour plaire : une architecture contemporaine, une réalisation très soignée, une conception moderne, basée sur une logique environnementale

Centre-ville de Besançon, une résidence de qualité, entre ville et universités. La résidence bénéficie d'une situation idéale, offrant des conditions exceptionnelles de calme et de tranquilitéà deux pas des commerces, crèches et écoles. A quelques minutes du centre-ville et proche des grands axes, vous profitez également de la proximité avec des universités. Les appartements du T1 au T4 se prolongent par des balcons ou des terrasses pour profiter pleinement des belles expositions et des jardins.
De conception moderne, le programme respecte l'environnement et la réglementation thermique RT 2012 en vigueur, gage d'économies sur la facture énergétique.

Architecture contemporaine, une réalisation très soignée. Les Terrasses d'Hugo bénéficient de prestations de confort et de sécurité.
Du studio au 4 pièces, les appartement sont dotés :

- De terrasses généreuses, - D'espaces paysagers soignés, - De carrelage en grès emaillé et de parquet stratifié diffusant une atmosphère chaleureuse et raffinée,
- De salles de bains équipées de sèches serviette, et meuble vasque design et revêtues de faïence murale sur toute hauteur et pourtour de la baignoire,
- De chaudière gaz individuelle à condensation*, - De volets roulants à commande électrique, - De halls d'entrée décorés par achitectes et vidéoportier,
- D'ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux, y compris sous-sol, - De garages fermés en sous-sol avec accès commandé par porte automatique.
*Uniquement pour les bâtiments A1, B1 et B2. Chauffage collectif gaz à condensation par régulation individuelle pour le bâtiment A2.

Facilités d'accès

- A cinq min des facultés, - A cinq min de la gare TGV Viotte, - A dix min du Centre-Ville, - A dix min de l'A36 - Sortie Valentin.

Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 8.69 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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