ÔNIA - Programme immobilier neuf à La Rochelle (17)

ONIA Une résidence très moderne située rue des géraniums, 17000 LA ROCHELLE

ÔNIA
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ÔNIA

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : rue des géraniums, 17000 LA ROCHELLE

Région : Poitou-Charente

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 60 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2016

Budget : 101 000 € à 215 000 €

  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Une résidence ultra moderne pour bénéficier d'un confort maximum
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Un marché locatif porteur.
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Résidence ÔNIA située dans le quartier St Eloi de La Rochelle

Venez découvrir notre nouvelle résidence. Elle vous séduira avec un accès facile à tous les commerces, services, établissements scolaires et au centre- ville, ainsi que sa taille humaine et son environnement. Les 69 logements de la résidence ÔNIA, du studio au 3 pièces, répartis  en 3 bâtiments de 2 étages, ainsi que les nombreux aménagements et équipements extérieurs, jouent la carte de la convivialité.  Pour votre premier achat, bénéficiez de la TVA à seulement 5,5%.

La Rochelle, une ville à vivre

“Accueillante, vivante et séduisante“, La Rochelle jouit d'une image positive qui émane d'un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. Tournée vers l'océan Atlantique, La Rochelle est à la fois cité d'Histoire et pôle d'avenir… Une merveille d'architecture qui vit au rythme de la modernité. Le charme de ses ports et l'animation de ses rues pavées affirment sa forte personnalité, entre ses cafés, ses restaurants, ses boutiques, ses hôtels particuliers… et son marché hebdomadaire témoin d'une ambiance chaleureuse au coeur des halles depuis le XIX siècle.  La Rochelle affiche une solide activitééconomique et touristique, portée par son commerce maritime et son immense port de plaisance à la renommée internationale. Ses nombreux événements culturels, qui ponctuent les saisons, participent à sa notoriété : les Francofolies, le Festival International du Film, le Grand Pavois… Elle offre aussi un enseignement supérieur diversifié et reconnu (Universités, IUT, Ecoles de commerce et d'ingénieurs…) qui accueille chaque année des milliers d'étudiants. Elle se classe parmi les 10 premières villes où il fait bon étudier.
 

La Rochelle est bel et bien une ville à vivre !  Saint-Eloi, un quartier qui se réinvente, au coeur de la ville  La nouvelle identité d'un quartier plus vert Le quartier Saint-Eloi achève son évolution en donnant la priorité au respect de l'environnement dans une démarche de développement durable exigeante. En plus d'être éco-responsable dans ses constructions, il se met au vert grâce à des aménagements paysagers généreux : une aire de jeux , deux mails arborés, des rues végétalisées…
Et contribue ainsi au bien-être de ses résidants.

Une adresse de choix. À quelques minutes du centre historique, elle offre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Idéale pour apprécier le calme environnant après une journée bien remplie ! Un accès direct que ce soit à vélo, en transports en commun (bus au pied de la résidence) ou en voiture pour plus de proximité. Centre commercial Centre-ville historique Mairie Crèche Groupe scolaire Paul Doumier Collège Beauregard Lycée R.J. Valin Écoles et universités Gare Plage de la Concurrence

ÔNIA, L'originalité architecturale qui marque un nouveau mode de vie

Diversité et rythme dans la conception des façades, jeu de couleurs et de décrochés, jeu de volumes et de matières... ÔNIA maîtrise avec aisance l'art du contraste pour offrir une écriture architecturale atypique et soignée où chacun se sent bien chez soi. Les trois bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie avec une alternance de structures et de teintes douces. Une résidence attrayante à l'image du quartier.  Les 69 logements de la résidence ÔNIA, du studio au 3 pièces, sont répartis dans 3 bâtiments de seulement deux étages, qui privilégient l'indépendance et la sérénité. Les nombreux équipements extérieurs communs jouent, quant à eux, la carte de la convivialité : un jardin potager à cultiver, un verger, un terrain de pétanque pour des instants détente et plusieurs locaux vélos pour plus de praticité…. Au pied de la résidence, vous accédez aussi à des espaces végétalisés propices aux échanges comme “La Placette“équipée de jeux pour enfants.

ÔNIA, des espaces soigneusement pensés. Chacun des logements bénéficie d'importants espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures. Fonctionnels et dotés de prestations “durables”, ils sont pensés pour répondre au confort d'aujourd'hui. Les espaces extérieurs sont généreux et vous font profiter des beaux jours.

Avec ÔNIA faites des économies ! Une consommation d'énergie et des charges de copropriété réduites. L'éco-conception des bâtiments, en RT 2012, vous garantit un niveau de performance énergétique élevé. Votre logement consomme peu : son orientation, son isolation et les matériaux employés ont été optimisés pour y répondre. Ainsi, réduisez de 50 % (par rapport à la RT 2005) vos dépenses énergétiques, à conditions d'usage et  climatiques identiques. La RT 2012 vous garantit également la qualité, le confort et la pérennité de votre logement..
La conception des bâtiments, privilégiant un aménagement restreint des parties communes sans ascenseur au profit de coursives extérieures pour plus d'indépendance, offre l'avantage d'alléger, de manière significative, les charges de copropriété.  ÔNIA, un meilleur confort d'habitat. Économies d'énergie certifiées RT 2012 Accès sécurisés (vidéophone, badge) Personnalisation des appartements Espaces extérieurs généreux Carrelage avec plinthes assorties sur l'ensemble des pièces de réception et pièces d'eau, parquet dans les chambres Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble vasque, miroirs et spots incorporés Menuiseries extérieures en PVC à cadre fin avec double vitrage peu émissif, volets roulants

Plus d'informations sur le programme "Ônia" à La Rochelle

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme "Ônia" ? Demandez nous la documentation: les plaquettes en PDF, les plans des logements et toutes les informations complémentaires.

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