Résidence séniors Les Villages d'Or - Programme immobilier neuf à Montpellier (34)

Résidence séniors Les Villages d'Or Les appartements T2 et T3 sont spécifiquement aménagés pour

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Résidence séniors Les Villages d'Or
Résidence séniors Les Villages d'Or
Résidence séniors Les Villages d'Or
Résidence séniors Les Villages d'Or

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 43 bis avenue georges Clémenceau 34000 Montpellier

Région : Languedoc Roussillon

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 50 lots

Date de livraison : 2ème trimestre 2017

  • Appartement et maisons T2 et T3 spécifiquement aménagés pour les seniors
  • Idéal pour vivre pleinement votre retraite ou faire un investissement locatif.
  • Du fait de la rareté du produit et de la forte demande sur Montpellier ce programme est assuré d'u
  • Garanties locatives 
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Résidence séniors Les Villages d'Or

Ce programme rencontre un vif succès avec déjà près de 40% de la résidence pré-vendue, grâce notamment à : -un emplacement hyper centre plébiscité par les seniors - des commerces accessibles à pied depuis la résidence -un parc public à proximité immédiate -des transports en commun (tramway, bus, …) offrant de nombreuses destinations depuis la résidence

C'est dans le cadre d'un projet d'aménagement urbain d'envergure que s'inscrit cette nouvelle résidence seniors Les Villages d'Or. Implantée sur un site bien connu des Montpelliérains, cette résidence de 50 logements est intégré à un village dans la ville composé également de résidences traditionnelles, de villas et d'ateliers d'artiste. Un concept de vie nouveau qui offre toujours quelque chose à vivre, à voir, à découvrir grâce également à la présence de commerces, d'artisans et de nombreux lieux de convivialité.  Sa conception innovante est imaginée comme un îlot de logements s'articulant autour d'une rambla intérieure réservée aux modes de circulation doux (piétons et vélos). Situé à deux pas du tramway ligne 5, à 10 minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare Saint Roch, cet emplacement stratégique procure tous les avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'une qualité de vie préservée.

Les appartements T2 et T3 sont spécifiquement aménagés pour les seniors (aucune marche, douche à l’italienne, siège rabattable, WC réhaussé, barres d’appui et de maintien). Ils sont confortables, non meublés et permettent une vie en toute autonomie. Au rez-de-chaussée de la résidence, on trouve le club-house, lieu de détente animé au quotidien par un régisseur pour une grande convivialité au sein de la résidence. Possibilité de services à la carte (aide-ménagère, livraison de repas à domicile...) assurés et facturés par des prestataires extérieurs sur demande.

LES ATOUTS: Emplacement de premier choix, en centreville, proche des commerces et transports. Clientèle seniors en forte augmentation. (+ 9 millions d’ici à 2050)
Locataire stable : rentabilité assurée par une faible rotation des locataires seniors, mettant un point d’honneur à payer leur loyer. Possiblité de défi scalisation jusqu’à 21% sur
12 ans grâce à la loi PINEL**


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