LA RIVIÈRE - NANTES - Programme immobilier neuf à Nantes (44)

Pays de la loire

LA RIVIÈRE - NANTES

Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : Rue Louis de Broglie, 44300 Nantes, France

Région : Pays de la loire

Types de logements : T1 ,T3

Environnement : Mer

Activité : Résidence Etudiante

Nombre de logements : 65 lots

Date de livraison : 2ème trimestre 2014

Budget : 76 136 € à 154 424 €

  • pour investir à Nantes en lmnp dansune résidence étudiants
  • Un marché locatif porteur.
  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Produit rare dans la règion
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LA RIVIÈRE est une résidence pour étudiants qui permet d'investir en LMNP 

  • Proximité des grandes écoles et du premier campus nantais regroupant  22 500 étudiants
  • Un rendement performant de 4 % HT/HT (1)
  • Des enveloppes d'investissement négociées et particulièrement attractives à partir de 63 500 € HT (2) (hors frais d'acquisition)
  • Avantage exclusif de pré-loyers (3)
  • Programme bénéficiant de l'Engagement Liquidité (4)
  • Un gestionnaire expert

Une résidence moderne dans un écrin de verdure Proximité du 1er campus Nantais

Un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en communs
173 appartements déclinés du T1 au T3
Une réponse adéquate au manque de logements étudiants
Des espaces de vie et des services dédiés

  • 6ème plus grande ville de France
  • Elue «ville où il fait bon vivre», pour sa proximité avec la Côte Atlantique, son patrimoine historique, la qualité de ses aménagements urbains et pour son dynamisme culturel unique.
  • A 2 h de Paris en TGV
  • Le 1er pôle économique du grand ouest
  • 50 000 étudiants attirés par la diversité et le renom de ses écoles

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,1 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(2) Hors frais de notaire et frais de prêt.
(3) Selon les modalités de l'attestation du promoteur.
(4) Garantie Protection Revente délivrée par l'assureur ACE, souscrite et prise en charge par Cerenicimo permettant d'optimiser la liquidité de l'investissement en cas de force majeure.

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