BLUE BAY - Programme immobilier neuf à Nice (06)

Blue Bay est une nouvelle résidence de grand standing situé 22 avenue gravier à NICE

BLUE BAY
BLUE BAY
BLUE BAY
BLUE BAY

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A, Nue-Propriété

Adresse : 22 avenue gravier, 06000 NICE

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Mer

Nombre de logements : 26 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 165 000 € à 922 000 €

  • Programme de grand standing très bien situé avec des vues Mer
  • Unique programme qui donne la posibilité d'acquisition en Nue Propriété ou Duflot
  • Véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un investissement patrimonial
  • Le programme se situe dans un environnement résidentiel.
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Le programme de standing Blue Bay à Nice bénéficie d'une situation idéale.

Achat possible de cette résidence en résidence principale, résidence secondaire investissement locatif Pinel  ou investissement en Nue Propriété.

Dans un environnement résidentiel prisé de Nice Nord entre les quartiers de Gairaut et de Chambrun.  Imaginez un écrin de verdure posé au pied d’une colline qui domine la ville, avec pour horizon le bleu lumineux de la Méditerranée, et vous voilà comme dans un rêve au coeur de la résidence Blue Bay.  Le dessin des terrasses de Blue Bay évoque le mouvement des vagues et participe ainsi à l’esprit résolument contemporain de l’architecture. La résidence en R+4 avec piscine se compose au totalt de 38 logements dont 12 logements sociaux avec 40 garages boxés, et 22 caves. A la vente 26 appartements du Studio au 4P avec larges terrasses ou jardins privatifs exposés plein sud. Tous les appartements bénéficieront d'une vue mer (sauf un).

Largement ouverts vers l’extérieur sur de vastes terrasses, les appartements, du studio au 4 pièces, bénéfi cient de surfaces généreuses, d’une orientation sud et d’une vue remarquable sur la ville et la mer.  La piscine de la résidence, bien exposée, vous procurera détente et bien-être…

Prestation : Prestations très haut de gamme.

Eclairage des terrasses par spots. Climatisation dans tous les appartements. Carrelage 60x60, y compris en terrasse. Douche à l'italienne dans les SDE. WC indépendant pour les 3p et 4p avec lave main faïencé. Robinetterie thermostatique. Menuiserie aluminium, coulissante dans les séjours Volets électriques centralisés. Sécurité : La résidence dispose de vidéophone et digicode. Elle dispose d'une porte blindée 5 points et d'une porte de garages électriques. Normes de construction :RT 2012 - NF logement. Accès : La résidence se situe à proximité du tramway ligne 1 et des accès autoroutiers. Ce programme neuf est éligible au dispositif PINEL pour habiter ou investir à Nice.

Opportunité exceptionnelle: Attention Il est également possible d'acquérir 12 appartements de ce programme en Nue propriété

  •  Démembrement de 18 ans . Prix de la pleine propriété : 6.900 € TTC le m² habitable  . Nue-propriété valorisée à 54% 
     Réduction du prix de la pleine propriété de 46% . Prix de la nue-propriété : 3.726 € TTC le m² habitable
  •  Budget : à partir de 133.027 € TTC le 2 pièces parking inclus
  •  Typologie : 12 appartements du 2 au 4 pièces avec des vues mer
  •  Prestations haut de gamme, label RT 2012
  •  2 pièces à partir de 133.027 € TTC parking inclus
  •  3 pièces à partir de 214.628 € TTC parking inclus
     4 pièces à partir de 315.376 € TTC parking inclus

Tel 06.28.35.87.87 Prix 100 % direct promoteur avec un accompagnement sur toutes les étapes de votre projet (Financement et garanties locatives).

Fiscalité NUE PROPRIETE
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