Le Gallia Résidence médicalisée - Programme immobilier neuf à Cannes (06)

Placez mieux avec des revenus immédiats de 4.25 % dans cette Résidence séniors à Cannes en EHPA

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Le Gallia Résidence médicalisée
Le Gallia Résidence médicalisée
Le Gallia Résidence médicalisée
Le Gallia Résidence médicalisée

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP, Censi Bouvard

Adresse : Rue de Turckheim et bd de Strasbourg 06.400 Cannes

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Activité : Résidence de Services

Nombre de logements : 96 lots

Date de livraison : Achevée

Budget : 274 000 € à 480 000 €

  • Une très rare résidence pour séniors Dépendants à Cannes
  • A 700 m de la croisette et à 200 des commerces de Cannes
  • Gestion Orpéa avec une rentabilité garantie de 4.20 % HT.
  • EHPAD résidence médicalisée avec tous les équipements
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Investissez dans une résidence LMNP médicalisée à cannes Montfleury pour des revenus sécurisés et immédiats. Résidence pour seniors dépendant.

  • Une résidence en exploitation synonyme de revenus immédiats
  • Un rendement très performant de 4,2 % HT/HT
  • EGI Patrimoine propose un investissement en EHPAD ( Résidence médicalisée) à Cannes à 700 m De la Croisette. Il s'agit d'une résidence de standing de 90 chambres sur 4 étages livrable et  actable avec revenus immédiats .

Emplacement Patrimonial et sécurisé par une gestion du groupe Orpéa

  • Leader des résidences médicalisée en Europe et de la prise en charge de la dépendance Orpéa c'est plus de 521 établissements et un chiffre d'affaire en hausse constante avec 1.608 Md d'euros en 2013. Le groupe est côté en bourse avec une capitalisation de 2.977 Md. Que dire de cette réelle opportunité si ce n'est qu'avec une population composée de 35% de plus de 60 ans Cannes manque de résidence de ce type

Le quartier très recherché de Montfleury .

Des prix d'investissement à partir de 274.000 Euros H.T pour une chambre médicalisée avec une rentabilité très intéressante pour un immeuble dans le centre de Cannes qui est de 4.20% H.T/H.T.

  • Notre équipe est à votre disposition pour vous adresser tous les documents et prendre rendez-vous sur place si vous le souhaitez ( Bureaux EGI Patrimoine Cannes)
  • Notre parfaite connaissance du secteur et de la ville de Cannes nous incite à vous recommander cet investissement dans un objectif de recherche de revenus complémentaires dans une résidence de standing au centre de Cannes .Il n'existe quasiment plus d'emplacement aussi privilégié à Cannes pour y construire un programme neuf dédié aux seniors dépendants.  

Un actif immobilier particulièrement rare dans l’une des villes les plus connues au monde

  • A seulement 700 mètres de la Croisette. Au sein du quartier Montfleury, mêlant habitations, parcs et infrastructures sportives
  • 90 chambres réparties sur 4 étages. Des services adaptés (salon de coiffure, ergothérapeute, kinésithérapeute, psychologue, ...)
  • Des espaces de vie conviviaux (restaurant, terrasses et jardin japonais intérieur, spa, ..
  • Voir tous nos programmes neufs en région PACA

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