PRIMAVILLA - Programme immobilier neuf à Clermont Ferrand (63)

Primavilla est une résidence neuve dans la zonz pavillonnaire de Clermont-Ferrand

PRIMAVILLA
PRIMAVILLA

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 24/26 rue des clos, 63000 CLERMONT-FERRAND

Région : Auvergne

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 32 lots

Date de livraison : 2ème trimestre 2016

Budget : 117 000 € à 245 000 €

  • Situé dans une zone pavillonnaire des quartiers nord de Clermont-Ferrand
  • Un marché locatif porteur.
  • accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Belles prestations
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Résidence PRIMAVILLA

Description : La résidence est composée de 32 logements du 2P au 4P, répartis dans un immeuble en R+5 avec ascenseur.
Elle dispose de balcon pour chaque appartement en étage et de terrasse et jardin à usage privatif pour les rez-de-jardin.
Elle dispose également de stationnements à l'arrière du bâtiment avec accès sécurisé (parkings couverts, garages et parkings extérieurs).

Situation : Le terrain est situé dans une zone pavillonnaire des quartiers nord de Clermont-Ferrand, qui ont été rénovés avec notamment la 1ère ligne de Tramway et la zone d'activité et commerces Immochan. Les écoles, petits commerces (boulangerie, pharmacie) et équipements sportifs sont à proximité. Le quartier est en plein devenir et accueillera bientôt l'École Nationale d'Architecture sur le site de l'ancien Hôpital Sabourin.Prestation : Carrelage au sol, peinture blanche pour les revêtements muraux, baignoire, etc...Chaudières individuelles gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude
Sécurité : La résidence est entièrement close et dispose de visiophone. Normes de construction : RT 2012 avec labellisation BBC NF Logement.
Accès :Le tramway Ligne A se trouve à 400m du programme.L'arrêt de Bus ligne 3 se trouve à 5mn à pied. La place de Jaude se trouve à 10mn du programme en voiture. Le Bld Etienne Clémentel (entrée nord) est à deux rues du terrain.

Un quartier en pleine mutation à 15 minutes du centre-ville.

C’est au coeur d’un quartier résidentiel très paisible que PrimaVilla vous accueille. Grâce à un arrêt de tramway situé au pied de la résidence, vous accèderez en moins de 15 minutes au coeur de la ville. La rénovation des quartiers environnant permet aujourd’hui d’accéder très facilement aux grands axes de circulation, aux nombreux  établissements scolaires, mais aussi à de nombreux commerces de proximité ou encore au centre commercial Auchan et sa galerie marchande. C’est également le quartier qui accueillera très prochainement la nouvelle école nationale supérieure d’Architecture de Clermont-Ferrand, un gage de dynamisme pour la vie du quartier.

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