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Quel type de prêt bancaire pour une extension de maison ?

Pour votre extension de maison, l’important est tout d’abord de définir vos besoins et de réaliser un plan bien précis. Ensuite vous allez chercher un professionnel afin d’avoir une idée sur le prix que cela va vous coûter en général. Après ce point important, vous allez penser aux prêts de financement. Pour cela alors quels sont les types de prêts que vous pouvez choisir ?

Le prêt immobilier

Après avoir obtenu les devis des constructeurs, si le montant de votre extension est supérieur à 75 000 €, vous devez faire avoir recours à un prêt immobilier. Ce type de prêt à plusieurs avantages. En premier lieu, il faut savoir qu’il a des taux d’intérêt très attractifs. En plus généralement si vous avez une bonne réputation, les banques ne vont pas hésiter pas à vous faire ce type de prêt. Mais il faut aussi savoir que dans la majorité des cas pour obtenir ce type de prêt, vous avez besoin d’avoir une garantie. Mais si vous ne le souhaitez pas, il est tout à fait aussi possible de cumuler deux prêts à la consommation. Mais dans ce cas, il faudrait que vous soyez éligible à ce type de prêt sinon ça sera impossible.

Le prêt travaux affectés

Si vous avez décidé de réaliser votre extension maison avec l’aide des professionnels du domaine, ce type de prêt peut-être très intéressant pour vous. Et même si vous devez réaliser votre extension avec l’aide d’une structure agréée, vous pouvez aussi faire recours à ce type de prêt. Le prêt de travaux affectés est généralement inférieur à 75 000 €. Mais vous ne pouvez l’obtenir qu’après avoir présenté un justificatif de vos travaux. Alors le professionnel qui doit réaliser les travaux ou l’entreprise, doit vous fournir un bon de commande ou même un devis pour pouvoir justifier votre demande de prêt.

Le prêt personnel

Si lorsque vous faites l’ensemble des calculs, le montant dont vous avez besoin est inférieur à 75 000 €, il est conseillé de faire un prêt personnel. En effet, ce type de prêt sera fait par des particuliers et vous n’aurez pas à passer par une banque. En plus l’un des avantages de ce type de prêt est que vous n’avez pas besoin de justifier ce que vous voulez faire de l’argent. Enfin il faut savoir que ce type de prêt est beaucoup plus facile à obtenir et ainsi vous pouvez commencer très vite vos travaux.

Le regroupement de crédit

Le regroupement de crédit quant à lui permet généralement d’alléger la tâche au propriétaire. En effet, si vous avez déjà cumulé plusieurs prêts, cela peut paraître très difficile d’obtenir un nouveau prêt. En plus de cela, vous allez avoir beaucoup plus de dettes et cela sera beaucoup plus difficile à rembourser. Alors si vous optez pour le regroupement de prêts, vous allez pouvoir passer au rachat de vos anciens crédits. Après avoir fait cela, il faudrait ajouter la somme des travaux de votre extension dans le montant du nouveau prêt. Alors l’avantage que vous obtiendrez dans ce cas c’est d’avoir un prêt unique avec un taux réduit. Ainsi si le taux est réduit, les mensualités seront moindres.

Alors comme vous l’aurez compris, si les travaux n’excèdent pas un montant de 75 000 €, vous pouvez juste vous en tenir à un prêt personnel. Dans le cas contraire, il vous faudra vous tourner vers les banques. Mais pour avoir des conditions avantageuses et un tarif assez intéressant, il est préférable de faire un regroupement de crédit plutôt que de choisir plusieurs prêts personnels.