La Madeleine - Programme immobilier neuf à Lille (59)

La Madeleine Vente en Nue-propriété LILLE Résidence livrée le 7 décembre 2018 – Usufruit dém

La Madeleine

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 4 rue Jeanne Maillotte 59110 La Madeleine

Région : Nord Pas de Calais

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 12 lots

Date de livraison : immédiat

  • À 300 mètres du Boulevard Robert Schuman - À 2 km de la Grand’ Place de Lille
  • Résidence livrée le 7 décembre 2018 – Usufruit démarré
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
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Nue-propriété immédiatement livrable - La Madeleine 4 rue Jeanne Maillotte 59110 La Madeleine

La résidence est composée d’un bâtiment réhabilité ainsi que d’un immeuble neuf. Les appartements, en étages élevés pour la plupart, sont tous prolongés d’un balcon ou d’une loggia.Une desserte exceptionnelle vers Euralille : - À 10 minutes à pied du tramway menant en 1 station à la gare TGV de Lille Europe et en 2 stations à la gare TGV de Lille Flandres où rejoindre le métro lillois
- Un accès immédiat aux grands axes routiers allant vers Lille et ses alentours

La Madeleine, un cadre de vie recherché aux portes de Lille  • Un emplacement privilégié dans le prolongement du Vieux-Lille : - Entre Lille, capitale des Hauts-de-France, et les communes parmi les plus chics de la banlieue lilloise (Marcq-en-Baroeul, Bondues, …) - Un réseau de transports exceptionnel, à proximité des gares TGV de Lille Europe et Lille Flandres, au coeur du triangle Paris (à 1h), Londres (à 1h20) et Bruxelles (à 38 minutes) • Une qualité de vie recherchée par une population jeune et qualifiée : - Un cadre de vie séduisant une population jeune, active et qualifiée (19,7% de cadres parmi. la population active contre 11,6% au niveau de l’agglomération). - Un centre-ville animé de nombreux commerces et équipements sportifs de qualité. • À proximité immédiate des bassins d’emploi de la Métropole Européenne de Lille : - Au coeur de la Métropole Européenne de Lille, 1er moteur de la croissance économique. régional (plus d’un million d’habitants, 510 000 emplois et 98 000 entreprises). - À 10 minutes d’Euralille, 3ème quartier d’affaires de France et vitrine tertiaire. de la métropole lilloise. - Lille, pôle d’enseignement majeur (115 000 étudiants, 3 500 chercheurs, 80 laboratoires. de recherche et des écoles et universités de renom). • La Madeleine, 2ème ville la plus densément peuplée de la Métropole lilloise
avec plus de 7 000 habitants/km². Photographie : Mairie de La Madeleine / Sources des données chiffrées : Insee 2015

Acquisition de la Nue-propriété :  62 % de la Pleine propriété. Lots disponibles : du T2 au T3 avec stationnements. Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 110 980 € TTC hors parking** Prix moyen au m2/hab. en Nue-propriété TTC hors parking : 2 421 €/m². Prix moyen au m2/hab. en Pleine propriété TTC hors parking : 3 906 €/m²
Prix du parking en Nue-propriété TTC : 8 060 €.

L’usufruitier : Partenord Habitat. Depuis près de 100 ans, l’Office Public de l’Habitat Partenord. Habitat est un acteur majeur du logement dans le Nord. avec un parc de plus de 46 000 logements, 700 logements. livrés chaque année et 100 000 clients locataires.  Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 110 980 € TTC hors parking**

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