Quartier Caudéran Les Orangers - Programme immobilier neuf à Bordeaux (33)

Quartier Caudéran Les Orangers 5 maisons et 3 appartements

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Quartier Caudéran Les Orangers
Quartier Caudéran Les Orangers
Quartier Caudéran Les Orangers
Quartier Caudéran Les Orangers

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 33200 Bordeaux

Région : Aquitaine

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 8 lots

Date de livraison : 2021

Budget : 262 000 € à 538 000 €

  • À proximité des écoles, commerces, transports
  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel.
  • Un marché locatif porteur.
  • Idéal investisseur ou résidence secondaire
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Quartier Caudéran Les Orangers

La résidence est composée d'un petit collectif de seulement 5 appartements et de 8 maisons individuelles. Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.

Cette petite copropriété à l’échelle d’une grande maison de 5 appartements s’inscrit dans la pure lignée de l’architecture bordelaise. On y retrouve le charme des enduits fins, d’une façade rehaussée de reliefs et animée d’un jeu subtil d’ouvertures. Les agréables expositions y favorisent une douce luminosité. Généreux jardins clos de plain-pied avec terrasse et balcons à l’étage offrent à la pièce de vie un prolongement accueillant. Promesse de bien-être, les prestations privilégient la qualité des équipements, gage de sérénité et de sécurité. Chaque appartement dispose d’un stationnement privé.

Dans la pure lignée de l’architecture bordelaise, les villas portent un soin particulier à l’élégance des matériaux. On y retrouve le charme d’une toiture de tuile, des enduits fins, le caractère des façades soulignées de frises ou des parements de pierre. Le jardin bien protégé à l’arrière de la maison offre à la pièce de vie le prolongement accueillant d’une terrasse bois et d’un cocon de calme arboré où déjeuner en famille. Savourez la douceur de vivre en ville dans une maison individuelle en pleine propriété, conçue pour la tranquillité de chacun. Chaque maison parfaitement isolée protège l’intimité de ses habitants. Clôturée sur rue par un muret de pierre, elle dispose de son stationnement privé et d’un garage.

La résidence se situe dans le quartier Caudéran à Bordeaux. À quelques minutes des prestigieux quais Rive Gauche de Bordeaux, Caudéran est le quartier chic par excellence et l’un des quartiers les plus prisés de la ville pour son caractère paisible et son esprit familial. L’ambiance de village qui y règne avec ses petits jardins et ses merveilles architecturales, ses marchés animés, ses nombreux commerces en font un lieu de vie attachant où il fait bon vivre. C’est aussi pour les familles, la proximité d’établissements scolaires d’excellence comme l’Institution Sainte-Marie-Grand-Lebrun et Saint-Joseph-de-Tivoli. Ici, plus qu’ailleurs, votre environnement est privilégié : le Parc Bordelais, véritable campagne de 28 hectares aux arbres plus que centenaires vous attend en pleine ville et à 5 minutes de la résidence.

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