Senioriales de Mantes-la-Jolie - Programme immobilier neuf à Mantes La Jolie (78)

Senioriales de Mantes-la-Jolie

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 Senioriales de Mantes-la-Jolie

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : 53-55 av. du Maréchal Juin Mante la Jolie 78000

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 20 lots

Date de livraison : 2021

Budget : 137 000 € à 240 000 €

  • Pour investir en Loi Pinel dans une résidence séniors
  • Un marché locatif porteur.
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
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Senioriales de Mantes-la-Jolie

La résidence se situe à 55 km de Paris et en centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le quartier résidentiel de Gassicourt, au coeur d'un bois classé.  Les résidents profiteront des commerces, services (pharmacie, médecins, restaurant, banques...) à proximité immédiate et des transports en commun (arrêt de bus à 50 m et gare SNCF à 500 m).  Éligible au dispositif Pinel (zone A) la résidence sera composée de 84 appartements T1 et T2.

ACCÈS À LA RÉSIDENCE. Autoroute : 55 km depuis Paris, 1h en voiture. A13 (gratuite). A14 direction Mantes-la-Jolie, sorties n° 11, 12 et 13. Gares : Gare RER à 500 m en voiture (3 min) / RER Eole (2022-2024) Transilien Ligne J depuis Paris St Lazare et vers Rouen et Le Havre. Ligne N depuis Paris Montparnasse et vers Dreux et Rambouillet. Aéroports : Paris Orly 70 km, 55 min en voiture. Paris Roissy Charles de Gaulle 72 km, 57 min en voiture. Bus : le réseau de bus Express A14 dessert Paris et La Défense en 30 minutes. Tam ligne A, arrêt à 50m de la résidence
Commerces : à 600 m du centre ville : Mairie, supérettes, boulangeries, pharmacies, cabinet médical, coiffeurs, banques, restaurants. Marché Couvert du Vieux Pilori à 800 m le mercredi et samedi matin. Marché Place St Maclou à 900 m le mercredi et samedi matin. Santé : Centre hospitalier François Quesnay à 3 km/ 9 min. en voiture. (2,5 km à pied/ 30 min). LES ATOUTS
Résidence située en coeur de ville : dans un rayon de 300 m des commerces. et services de proximité : pharmacie, cabinet médical, picard, restaurant, banques… À 42 km de Versailles soit 45 min en voiture.

Architecture très qualitative : brique d ’aspect moulé, pierre meulière, briques rouges, mansarde en ardoise et en zinc… 1 espace Salon-Club – 1 réception-accueil + 1 salon d’attente – 1 jardin-terrasse avec Espace Boisé Classé - 1 bureau – 1 cuisine - 1 chambre d’accueil - Parkings : 19 places de stationnement en sous-sol 1 dépose minute devant l’entrée

Type chauffage : Système de chauffage individuel électrique . Charges : Charges prévisionnelles non récupérables réglées par le propriétaire investisseur : 1,66€/m2/mois
. Assurances multirisques habitation… . Honoraires syndic, frais administratifs. . Société d’exploitation. . Contrats maintenance portail, toits,ascenseurs, extincteurs…. Visiophone, espace central
. Budget animation.


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