LE PATIO DES CHARTREUX - Programme immobilier neuf à Marseille (13)

LE PATIO DES CHARTREUX . Accession à Prix Maîtrisé

LE PATIO DES CHARTREUX
LE PATIO DES CHARTREUX
LE PATIO DES CHARTREUX

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 5 Place Edmond Audran 13004 Marseille

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 70 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 117 000 € à 459 000 €

  • La résidence propose des appartements, du studio au 5 pièces, avec de grandes terrasses
  • D'une élégante modernité, la résidence séduit par son archrtecture aux lignes fluides
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
  • Des prestations soignées, tournées vers l'avenir.
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LE PATIO DES CHARTREUX

D'une élégante modernité, la résidence séduit par son archrtecture aux lignes fluides et aux volumes élégants, en écho à la façade du futur hôtel, situé en bordure du boulevard du Maréchal Juin. Côté sud, la façade, rythmée par de larges ouvertures se pare de grandes terrasses s'ouvrant sur une vue dégagée vers un jardin paysager. Coté nord, les appartements disposent de Bow Windows ou de fenêtres à pan coupés pour profiter de la lumière et de l'espace.

La résidence propose des appartements, du studio au 5 pièces, avec de grandes terrasses. Ces appartements bénéficient d'espaces intérieurs lumineux, bien agencés, conçus pour votre plus grand confort, dans un style épuré et contemporain. La qualité des prestations et des équipements choisis donnent caractère et esthétisme à chacun d'eux. La résidence respecte les normes environnementales du label BBC et met à votre disposition le meilleur du confort contemporain. Tout a été conçu pour rendre la vie plus agréable.

La résidence se situe dans le quartier Les Chartreux dans l'épicentre entre le Technopole de Château-Gombert et le Quartier d'Affaires Euroméditerannée. Le quartier "Les Chartreux" , dans le 4ème arrondissement présente toutes les qualités pour vous assurer un quotidien facile et agréable. Vous apprécierez son caractère authentique à taille humaine, allié à des infrastructures et équipements qui en font un quartier répondant aux attentes quotidiennes de la vie moderne transports, commerces, écoles .. Tout est à proximité et à pied ! De plus, l'accès en voiture est direct et à moins de 10 minutes du centre-ville et des aucoroutes A7, A50 et A55. Vous rejoindrez ainsi facilement Aix-en-Provence, l'aéroport Marseille-Provence, Toulon et les grandes zones d'activités commerciales.

Avantages de cette résidence . Des appartements sont à la vente en primo-accession.- Destiné à la résidence principale.- Prix plafonnés au m².- Soumis à plafonds de ressources

L'accession à prix maitrisé : Qu'est-ce que c'est ? L'ACCESSION SOCIALE À PRIX MAÎTRISÉ OFFRE LA POSSIBILITÉ AUX MÉNAGES À REVENUS MODESTES DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE. L'accession sociale à prix maîtrisé propose l'achat d'un logement en dessous du prix du marché. Ainsi, elle permet à tous d'accéder à la propriété plus simplement.  Les logements concernés par l'Accession à Prix Maîtrisé. Les programmes concernés par ce dispositif sont en VEFA (Vente en l’Etat futur d’Achèvement). C'est à dire que l'achat du logement se fait sur plan. Le taux de TVA pratiqué est de 20%.  Par ailleurs, vous pouvez bénéficier de financements très intéressants : le Prêt à l’Accession Sociale (PAS), le Prêt à Taux Zéro + (PTZ+), le Prêt patronal, l’APL…  Sous quelles conditions ? Les programmes en accession sociale à prix maîtrisé sont réservés principalement : Aux  ménages aux revenus modestes ne dépassant les revenus PLS Accession. Aux primo-accédants qui sont également prioritaires (les personnes n'ayant pas été propriétaires depuis 2 ans ou plus). Certaines conditions portent parfois sur l'âge et la composition familiale. Des clauses particulières sont également mises en place : Le logement doit être occupé comme résidence principale

Plus d'informations sur le programme "Le Patio Des Chartreux" à Marseille

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