Exclusivité Centre ville - Programme immobilier neuf à Bordeaux (33)

Juste une question de feeling

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Exclusivité Centre ville
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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 158 rue Mouneyra 33000 BORDEAUX

Région : Aquitaine

Types de logements : T1 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 50 lots

Date de livraison : 2021

Budget : 195 000 € à 600 000 €

  • Réputé pour son architecture 19e avec ses somptueuses maisons bourgeoises, Saint-Genès est un qu
  • 71 logements traversants et lumineux, 100% connectés.
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
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EXCLUSIVITE à Bordeaux - Résidence "Juste une question de feeling"

Véritable village au coeur de la ville, l'historique quartier de Saint-Genès offre un concentré multi-facettes de la vitalité bordelaise : bibliothèque, patinoire Mériadeck, piscine Jean-Boiteux, théâtre Victoire, jardins publics, les Berges de la Garonne... En coeur d'ilôt, la résidence est sécurisée (contrôle d'accès, vidéophone) et bénéficie de matériaux nobles et finitions soignées (menuiseries alu, sols des extérieurs en bois ou composite, cloisons acoustiques...)  Les logements sont connectés : pilotage des volets, chauffages, éclairages, prises... "Juste une question de feeling" est proche des transports en commun : - Stations Vélos VCub à 3 min - Arrêt de bus en face de la résidence (L24)  - A 3 min à pied de l'arrêt de bus "Caserne Boudet" (ligne L4, L11, L26) - A 7 min à pied de l'arrêt de tram "Gaviniès" et "Hôtel de Police" - Gare de Bordeaux Saint-Jean (15 min de bus)  Des espaces partagés, lieux de convivialité, sont proposés aux résidents : - Jardins, sentiers et espaces collectifs paysagés  - Une chambre d'hôte meublée et décorée : pour héberger famille et amis en visite - Un local pour les vélos et un local de bricolage.

Ville d'Art et d'Histoire, Bordeaux rayonne par sa forte identité et son dynamisme grâce à ses joyaux exceptionnels tant patrimoniaux, économiques que culturels.
Réputé pour son architecture 19e avec ses somptueuses maisons bourgeoises, Saint-Genès est un quartier accueillant et familial.
Un secteur bien desservi par les lignes de bus et de tramways et à proximité de toutes les structures scolaires, commerces et services.
La résidence "Juste une question de feeling" est composée de 71 logements traversants et lumineux, connectés, et prolongés de balcon, loggia, terrasse ou jardin.

La Nouvelle-Aquitaine est la 4e région la plus peuplée de France, avec un fort pouvoir d'attraction : entre 2010 et 2015, sa population a ainsi augmenté de plus de 166 000 habitants.
Son économie repose sur l’agriculture et la viticulture, l’industrie aéronautique et spatiale, les biotechnologies, les filières image et numérique. Elle est dynamisée par la présence de grands groupes agroalimentaires et par un réseau portuaire comprenant 3 grands ports de commerce. La région bénéficie d’atouts naturels et patrimoniaux qui en font une destination touristique de premier plan, visitée par des centaines de milliers de personnes chaque année.

De 195 000€ à 600 000€ - (T1, T2, T2 duplex, T3, T3 duplex, T4, T4 duplex, T5) 158 rue Mouneyra 33000 BORDEAUX. Téléphonez au 0628358787

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