Déficit Foncier Rue Henri René. - Programme immobilier neuf à Montpellier (34)

Déficit Foncier Rue Henri René. 9 appartements du T1 au T3 • 1 commerce • Cour, balcons et box

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Déficit Foncier Rue Henri René.
Déficit Foncier Rue Henri René.
Déficit Foncier Rue Henri René.
Déficit Foncier Rue Henri René.

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier

Adresse : 36 Rue Henri René, 34000 Montpellier, France

Région : Languedoc Roussillon

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 10 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 214 000 € à 482 500 €

  • Le quartier bourgeois du centre ville et l'emplacement, deux atouts majeurs
  • Un marché locatif porteur.
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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Déficit Foncier Montpellier 34-36 rue Henri René.  

Ville TGV avec une agglomération de plus de 420.000 habitants dont 280.000 à Montpellier. • Forte croissance démographique : 2.000 nouveaux habitants par an. • 1ère au palmarès des villes où investir dans l’immobilier en 2018 (Source : Le Figaro Immobilier 2018). • Dans le top 3 des villes où il fait bon étudier (Source : L’Étudiant sept. 2018) 

Notre immeuble est situé en lisière du centre historique de Montpellier, à proximité de l’emblématique Place de la Comédie et de la nouvelle gare TGV Saint-Roch. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : façades enduites ponctuées d’encadrements de baie en pierre de taille, corniches filantes, ferronnerie décorative, carreaux de ciment...
 
9 appartements du T1 au T3 • 1 commerce • Cour, balcons et box • Prix à partir de 214.500 € • Quote-part travaux : 62 % • Actabilité 2018 • Expérience de l'opérateur : 8ème immeuble rénové par le GROUPE à  Montpellier  • La fiche de présentation du dispositif Déficit Foncier - Effet 150 % en 2018 : FICHE DEFICIT FONCIER

Dispositif fiscal : Déficit Foncier - 9 appartements du T1 au T3 avec balcons, cour et box- 1 commerce -Nombre d’étages : R+2 - Prix de vente en l’état à Montpellier : 3 010 € / m2* > Prix du Neuf Grand Standing à Montpellier : 7 056 € / m2* Prix total appartement à partir de : 214 500 € Quote-part travaux : 62 % Répartition parties communes / parties privatives : 40 % / 60 % Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2020 . Calendrier travaux : 40 % minimum en 2018.
 
Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscale.

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