Hotel Particulier - Programme immobilier neuf à Hyeres (83)

Situé dans le coeur historique de Hyères.

 Hotel Particulier
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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier

Adresse : Hyères 83400

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 12 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 184 500 € à 459 000 €

  • Dispositif fiscal : Déficit Foncier à Hyères pour défiscaliser ou habiter
  • emplacement sur la principale artère piétonne de la ville.
  • Produit rare dans la région
  • Un marché locatif porteur.
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Déficit Foncier Hyères 83400

Nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement de notre immeuble Déficit Foncier situé dans le coeur historique de Hyères. Ville balnéaire située entre Toulon et Saint -Tropez, la ville de Hyères est prisée pour ses 40 km de littoral et classée en 1ère position au Palmarès des plus belles plages d’Europe.  Notre immeuble, un hôtel particulier du XVIIIème siècle, bénéficie d'un très bel emplacement sur la principale artère piétonne de la ville, à proximité de l’avenue Joseph Clotis, poumon commercial et artisanal de la ville. 

Dispositif fiscal : Déficit Foncier Surface : 595 m2- 12 appartements du T1 au T3 duplex avec terasses, balcons, jardins. Nombre d’étages : R+4 . Prix de vente en l’état à Hyères : 4 810 € / m2
* Prix du Neuf Grand Standing à Hyères : 7 728 € / m2* Prix total appartement à partir de : 184 500 € Quote-part travaux : 75 % Répartition parties communes / parties privatives : 40 % / 60 %
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2020 - Calendrier travaux : 40 % minimum en 2018- Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales- Cote des valeurs vénales 2018.
Outre son caractère patrimonial, cet hôtel particulier jouit également d'une forte dimension historique, Napoléon et Alphonse de Lamartine y ayant séjourné. Découvrez dès à présent, via les liens ci-dessous : Les principales caractéristiques de cet immeuble d'exception : HYÈRES "20, avenue des Îles d’Or" : FICHE DECOUVERTE  - Toutes nos disponibilités gamme « cœur de ville » : DISPONIBILITES

Plus d'informations sur le programme " Hotel Particulier " à Hyeres

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