Cap Riviera Nue-Propriété - Programme immobilier neuf à Menton (06)

Vente en Nue-propriété à Menton résidence de standing à 600 M des plages et du casino

Cap Riviera Nue-Propriété
Cap Riviera Nue-Propriété
Cap Riviera Nue-Propriété
Cap Riviera Nue-Propriété

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : avenue de Sospel MENTON 06

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 27 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 84 000 € à 264 000 €

  • Produit rare dans la région
  • Pour investir en nue-propriété
  • Un marché locatif porteur.
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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Cap Riviera Nue-Propriété  7/9, avenue de Sospel MENTON (06)

MENTON, L’EDEN DE LA RIVIERA : - Située entre Monaco et l’Italie, Menton est une station balnéaire prisée pour son microclimat doux et ensoleillé. - Il émane de Menton une authentique douceur de vivre, avec sa Vieille Ville aux maisons colorées plongeant vers la mer, ses plages aux eaux cristallines, ses marchés aux senteurs du Midi, sa promenade en bord de mer bordée de restaurants, et son Vieux Port dominé par la Basilique Saint-Michel Archange.

Avantage acquis : 40 % de la pleine propriété. Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété. Prix de la pleine propriété : 6.233 € TTC/m² hab. Budget de la nue-propriété : A partir de 84.000 € TTC - Durée : 18 ans.  Prix de la nue-propriété : 3.740 € TTC/m² hab  Livraison : 2ème trimestre 2020

UNE SITUATION RARE, À 600 M DES PLAGES ET DU CASINO : - La résidence bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Menton, dans le prolongement des Jardins Biovès, à proximité immédiate du marché du Careï et des commerces. - Le centre ville est situé à 8 mn de marche, la Vieille Ville et le Vieux Port à moins de 20 mn.

DESSERTE : - À 350 m - 4 mn de marche, de la gare TGV/TER de Menton. - À 3 km de l’autoroute A8 qui relie Menton à Aix-en-Provence. - À 40 km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. Conception :  DECOUVRIR LA BROCHURE INTERACTIVE DU PROGRAMME

S’articulant en cœur d’îlot autour d’un grand jardin suspendu arboré, la résidence "Cap Riviera" est composée de : - 3 bâtiments neufs s’élevant sur 5 à 7 étages, proposant 117 appartements, du studio au 4 pièces et 2 commerces en pied d'immeubles, - 1 bâtiment réhabilité s'élevant sur 3 étages proposant 12 logements,  - 3 niveaux de sous-sols à usage de parkings. Le dessin résolument contemporain de la résidence est signé Jean-Michel WILMOTTE, architecte français de renommée internationale.

LE DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ PORTE SUR 27 APPARTEMENTS, déclinés du studio au 3 pièces, situés au sein des bâtiments A et B, agrémentés de 16 stationnements en sous-sols.

PRESTATIONS DE STANDING : carrelage en grès émaillé de grande dimension au sol, fenêtres en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, production de chauffage et de rafraîchissement des logements par pompe à chaleur chaud/froid, porte palière isoblindée serrure 3 points, vidéophone, ascenseur.

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