ESPRIT CROIX-ROUSSE - Programme immobilier neuf à Lyon (69)

ESPRIT CROIX-ROUSSE . Quartier plein de charme, fief des canuts et de la soierie lyonnaise,

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ESPRIT CROIX-ROUSSE
ESPRIT CROIX-ROUSSE
ESPRIT CROIX-ROUSSE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 7 RUE DU CLOS SAVARON 69004 LYON

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 13 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 307 000 € à 605 000 €

  • la colline de la croix-rousse, traversée de traboules, est un état d’esprit.
  • Dispositif PINEL pour les investissements locatifs.
  • Un marché locatif porteur.
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
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ESPRIT CROIX-ROUSSE 7 RUE DU CLOS SAVARON 69004 LYON

Votre future adresse à la Croix-Rousse bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces et services. Votre nouvelle résidence intimiste, à l’architecture contemporaine, propose des logements du studio au 4 pièces. Ces logements sont éligibles tant au PTZ+ en cas d’acquisition en résidence principale, qu’au dispositif PINEL pour les investissements locatifs.

Quartier plein de charme, fief des canuts et de la soierie lyonnaise, la colline de la croix-rousse, traversée de traboules, est un état d’esprit. L’ambiance de village qui règne ici, au cœur de la seconde métropole de France*, avec ses marchés de producteurs locaux, ses restaurants prestigieux, ses boutiques de créateurs, ses cafés-théâtres et ses galeries d’art, en fait un choix de vie privilégié à Lyon. Depuis les pentes jusqu’à l’esplanade du Gros caillou, et ses incroyables vues sur la ville, en passant par les nombreux squares et parcs comme celui de la cerisaie, la croix-rousse est sans conteste un lieu emblématique et attachant où il fait bon vivre.

LE QUARTIER . 11 crèches et accueil de la petite enfance.• 12 écoles maternelles et primaires.• 5 collèges et 5 lycées.• 5 parcs, 9 jardins et 5 squares.• 5 salles et 4 terrains de sport.• 2 marchés alimentaires et 1 marché aux livres.

Larges baies vitrées encadrées de bois à l’intérieur et d’aluminium à l’extérieur •Brise-soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants à commande électrique•Hauteur très généreuse sous plafond de 2,65m à 3,20m• Portes intérieures à âme pleine de belle hauteur (2,14m)•Chauffage individuel et production d’eau chaude au gaz à partir du 3 pièces •Pour les logements en attique : plancher chauffant • Matériaux écologiques et notamment des peintures garanties sans composés organiques volatiles• Carrelage grand format dans les séjour , entrée, cuisine et salle de bains
• Parquet dans les chambres • Faïence de belle dimension, toute hauteur et sur tous les murs dans les salle d’eau et salle de bains • Receveur de douche extra plat, pare douche vitré et meuble vasq
ue contemporain • WC suspendus • Porte palière avec serrure 5 points A2P** assurant la sécurité • Chape flottante isophonique.
 

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