Park Horizon - Programme immobilier neuf à Orleans (44)

Park Horizon. INVESTISSEMENT Pinel Orléans

Park Horizon
Park Horizon
Park Horizon
Park Horizon

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 21 RUE GEORGES LANDRÉ 45000 ORLEANS

Région : Pays de la loire

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 10 lots

Date de livraison : 2020

  • Un marché locatif porteur.
  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel.
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • À proximité des commerces et des écoles
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INVESTISSEMENT Pinel Orléans (45) - Park Horizon

Park Horizon est un ensemble immobilier de 2 résidences  s’élevant en douceur sur 3 étages couronnés d’un attique. Éléments en saillie bardés de métal, enduit blanc immaculé ou rouge orangé lumineux, garde-corps aériens en verre  translucide… Son architecture aux accents géométriques joue du contraste des couleurs, des matériaux et des décrochés de volumes pour affirmer son caractère contemporain.  Les 2 derniers niveaux de Park Horizon réservent à leurs occupants le privilège de spacieuses terrasses s’improvisant au gré des envies en salon extérieur, solarium, cuisine d’été ou jardin sur les toits… Tous les plaisirs d’une vie à ciel ouvert !

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent à leurs occupants d’appréciables prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Sans oublier les agréments d’un coeur d’îlot paysager, né de la gestion du stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée ! Ces logements satisfont aux performances énergétiques et environnementales de la réglementation thermique en vigueur. Une conception contemporaine du confort : aménagements judicieux, surface habitable optimisée, placards selon plan... Aménagement sur-mesure des pièces à vivre et personnalisation
des plans possibles à la demande. Les intérieurs jouissent d’une exposition étudiée au profit de la lumière naturelle et des apports solaires. Ils sont prolongés d’espaces privatifs extérieurs livrant d’agréables vues dégagées sur le parc.

Premier pôle pharmaceutique de France . Deuxième région française de la cosmétique et des parfums avec le pôle national de compétitivité « Cosmetic Valley » Axe majeur pour le transport et la logistique : plus de 400 entreprises et 900 salariés dans ce secteur. Une localisation à seulement 100 km de Paris favorise l’essor de nombreuses activités industrielles, tertiaires et universitaires : informatique, électronique, recherche scientifique…

ACCÈS* Tramway : Ligne A, station « Jules Verne » à 1,2 km ; Ligne B, station « Droits de l’Homme» à 1,9 km - Autobus : Ligne 12, station « Fontaine de l’Etuvée » à 4 mn (190 m) ; Ligne 4, station « Parc de l’Etuvée » à 7 mn (360 m) Réseau routier : Avenue des Droits de l’Homme D20602 – Tangentielle Est à 2 mn (1,3 km) Vélo : Station Vélo’+ et parc relais-vélo au tramway
Droits de l’Homme - Gares : Gare d’Orléans à 14 mn en voiture (4,2 km) Gare de Fleury-les-Aubrais à 9 mn en voiture (3,3 km).

1er loyer acquis : 01/04/2020

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