Hôtel du Louvre - Programme immobilier neuf à Nimes (30)

Hôtel du Louvre Très bel investissement sécurisé en loi Monument Historique

Hôtel du Louvre

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Monuments historiques, Malraux

Adresse : 4 SQUARE DE LA COURONNE 30000 Nimes

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 17 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 188 000 € à 404 000 €

  • Immeuble d'exception à Nimes centre ville avec des Cours privatives pour certains appartements
  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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Hôtel du Louvre - Fiscalité optimisée avec la loi Monument Historique

Hôtel du Louvre fut édifié en 1773 par Pierre Troupenas, et fut inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques en 2010. Ce bâtiment est un exemple remarquable d’architecture hôtelière de la période classique, construit à proximité de la porte de la Couronne, principale entrée dans la ville au XVIIIe siècle.

Le programme propose 17 logements au cœur du centre historique à 2 pas des arènes. La façade principale donnant sur le square de la couronne et ses jardins paysagers bénéficie d’un dégagement profitable aux appartements, qui seront ainsi protégés des vis-à-vis et bénéficieront d’une belle luminosité entrant par les larges ouvertures.

La réhabilitation se fera dans les règles de l’art en conservant des espaces à forte valeur patrimoniale comme l’escalier monumental en pierre donnant sur une coursive, le salon voûté et le vestibule d’entrée du rez-de- chaussée.

Depuis quelques années, la région connaît le plus fort taux d’accroissement de population et Nîmes Métropole affiche l’un des taux de création d’entreprises le plus élevé de France. Création de 2 000 entreprises nouvelles par an 5 Actiparcs (parcs d’activités communautaires)

De 1 pièce à 4 pièces De 188 420 € à 404 430 €   FISCALITÉ  → Monument Historique - % DE DÉFISCALISATION 100% des travaux déductibles

Comprendre le principe d'un investissement en Monument historique

 

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