Les Patios d’Emile - Programme immobilier neuf à Bordeaux (33)

Les Patios d’Emile Pinel optimisé au déficit foncier

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Les Patios d’Emile
Les Patios d’Emile
Les Patios d’Emile

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A, Déficit Foncier

Adresse : 24,26 avenue Emile Counord 33000 Bordeaux

Région : Aquitaine

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 14 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 313 000 € à 645 000 €

  • Un investissement de grande qualité dans une ville très recherchée à 2 heures de Paris
  • Bordeaux: La ville élue la plus « tendance » au monde selon le Lonely Planet en 2017
  • Produit rare dans la région
  • Un marché locatif porteur.
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Les Patios d’Emile Résidence principale - ( Pinel optimisé Déficit Foncier - Déficit foncier)

Investissez A Bordeaux, au sein du quartier très prisé des Chartrons avec les Patios d’Emile EGI Patrimoine propose 14 appartements tous avec des extérieurs : 4 logements dans le bâtiment sur rue et 10 duplex inversés dans les anciens entrepôts. Desservis par une rue intérieure, chaque logement sera considéré comme une maison de ville en duplex avec terrasse et balcon. Ils seront largement éclairés par des façades entièrement vitrées donnant sur les patios et par des châssis de toit. Des plantations seront installées et des stationnements proposés.

Capitale mondiale du vin. Classée au Patrimoine  mondial de l’Unesco. Parée de toutes ses lettres de noblesse, Bordeaux-la-majestueuse a mué en Bordeaux-la-bienheureuse en entrant dans notre siècle. Pour devenir un véritable bonheur à vivre, la cité girondine a rénové ses quais de la Garonne pour se les réapproprier, tiré des lignes de tramway pour ouvrir davantage son centre à ses habitants et visiteurs, redonné leur splendeur aux façades de ses bâtiments historiques. Habillée aujourd’hui d’une nouvelle lumière, Bordeaux attire les candidats au plaisir urbain et ce n’est pas un hasard si sa population croît régulièrement. La ville de Bordeaux vient d'obtenir la première place des villes tendances dans le Monde ..

 A deux heures de Paris depuis l’arrivée de la LGV, à moins d’une heure de la côte atlantique et avec les Pyrénées en ligne de mire, Bordeaux a donc gagné ses galons de métropole idéale. Avec un pôle aéronautique et spatial majeur en Europe, un tissu économique diversifié et une activité vitivinicole qui n’est plus à vanter, la ville et son agglomération frôlent même l’excellence et se dessinent un avenir radieux.

A découvrir, en cliquant sur les liens la  Brochure : https://files.acrobat.com/a/preview/8974c936-3bb3-40a6-8995-1f7935887480 

Les Plans : https://files.acrobat.com/a/preview/c689db57-1763-4cc6-bc0c-c24990e439b8  Les Patios d’Emile – 24 & 26 avenue Emile Counord Bordeaux. Terrasse / balcon / patio. Garage / stationnement. Pour y habiter en résidence principale / secondaire ou pour investir en déficit foncier / Pinel optimisé au déficit foncier. Défiscalisation en 2017, 2018, 2019 et 2020.

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