34-36, rue Emile Desvaux - Programme immobilier neuf à Paris (75)

34-36, rue Emile Desvaux. A proximité immédiate des Buttes-Chaumont,

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34-36, rue Emile Desvaux
34-36, rue Emile Desvaux
34-36, rue Emile Desvaux
34-36, rue Emile Desvaux

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier

Adresse : 34-36, rue Emile Desvaux - 75019 PARIS

Région : Ile de France

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 8 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 389 000 € à 655 000 €

  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Un marché locatif porteur.
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Beaux volumes des pièces
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34-36, rue Emile Desvaux

Fiscalité : Déficit Foncier / Zone : A BIS   Adresse : 34-36, rue Emile Desvaux - 75019 PARIS  Livraison : 4T 2019  Nombre de lots : 9 / Typologie : Du T2 au T4 Duplex

Projet de restauration également éligible au Pinel Optimisé au Déficit Foncier.  NOS CRITERES DE SELECTION. L'EMPLACEMENT. La rue Emile desvaux située au coeur du XIXème arrondissement à proximité des Buttes-Chaumont, cette rue pavée typiquement parisienne est aussi jolie que verdoyante.  Quartier recherché, majoritairement habité par de jeunes cadre dynamiques, très animé et bénéficie de nombreux commerces, proches écoles et centres hospitaliers, 3 stations de métro. 

LA RÉSIDENCE. Restauration complète de 9 lots du T2 au T4 duplex repartis sur quatre niveaux pouvant disposer de jardin, terrasse et cave. haque arrondissement représente pour les parisiens un univers diff érent qui, une fois additionnés participent au charme de la Capitale. Le XIXème arrondissement, situé au nord de la ville, très agréable à vivre, dispose d’environnements variés, abrite des populations très diff érentes et est apprécié des familles. En pleine ascension, ce petit village attire de plus en plus de parisiens en quête d’un nouvel art de vivre. Quartier animé qui se réinvente constamment, le XIX ème est insolite, on retrouve une concentration unique de lieux culturels  en tout genre.

UNE RESTAURATION COMPLETE. Sur la façade : restauration des gardes-corps existants, des volets métalliques. Restauration des sols parquets bois massif. Fenêtres chassis bois avec double-vitrage. Production d'eau chaude et de chauffage individuelle électrique. Vidéophone.  LA FISCALITE. Budget travaux représentant environ 35% de votre investissement

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