JARDINS DES POETES - Programme immobilier neuf à Beziers (34)

JARDINS DES POETES Eligible à la Loi Malraux et Loi pinel Pour habiter ou investir dans un ancien

JARDINS DES POETES
JARDINS DES POETES
JARDINS DES POETES
JARDINS DES POETES

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : 77 avenue Gambetta 34500 BEZIERS

Région : Languedoc Roussillon

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 10 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 52 500 € à 292 000 €

  • La mitoyenneté avec le Jardin des Poètes et le grand centre commercial Polygone
  • Des prix encore très bas pour investir en Pinel dans un immeuble réhabilité
  • La ville et le quartier en plein renouveau permet d'investir sur l'avenir
  • Idéal investisseurs ou résidence principale
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JARDINS DES POETES. Fiscalité Loi Malraux et Loi Pinel réhabilité pour les appartements en RDC 

L’opération consiste à l’achat de l’ensemble hôtel-brasserie situé 77 avenue Gambetta 34500 BEZIERS. Après des travaux, l’hôtel sera transformé en 18 appartements sur les 4 étages destinés à la revente, aussi bien pour des résidences principales que du locatif. Les futurs acquéreurs qui se destinent à de l’investissement locatif, auront la possibilité d’être en loi Malraux et loi PINEL Réhabilité pour les appartements situés en RDC car le projet le prévoit si nécessaire. La brasserie n’est pas conservée, elle est transformée en appartement, ce qui répond plus à l’attente des élus municipaux, ainsi qu’aux futurs acquéreurs (nuisances).

Le promoteur  s’entoure pour chaque projet de professionnels spécialisés dans ce type d’opération : Notaire, Expert Comptable, Société de courtage en financement, Avocat d’Affaires, Société de diagnostic immobilier, … Les prix de revente sont situés dans la fourchette moyenne du marché . La clientèle ciblée concerne aussi bien des personnes proches de la retraite que de familles pour résidences principales ou pour des investisseurs souhaitant acheter en loi malraux ou loi PINEL REHABILITE .

Béziers est la seconde ville du département de l'Hérault et la quatrième de la Région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 235 hectares, c'est une ville dynamique de 75 000 habitants au fort potentiel touristique de par son climat, la proximité des plages et la richesse de son patrimoine. Béziers est une ville en mouvement tournée sur son avenir qui se développera autour de projet structurants. Le centre-ville historique de Béziers (ou se situe la résidence) constitue l’un des plus vastes secteurs sauvegardés de France avec une richesse patrimoniale exceptionnelle.
Cohérent et ambitieux le projet de la Municipalité intègre au coeur historique, les emblématiques allées Paul Riquet. L’intention du programme est de redonner au centre-ville sa fonction de coeur vivant du territoire en conjuguant modernité et traditions. Un budget de 25 millions d’euros d’investissement consacré au projet d’ici 2017-2018

LES 5 OBJECTIFS DE BEZIERS : - Embellir les espaces publics - Rénover l’habitat - Renforcer l’attractivité commerciale - Revivifier la vie sociale - Restaurer la confiance et le bien être
TRANSPORT : Bus Occitan appelé depuis le 1er janvier 2011, Béziers Méditerranée Transports est le réseau de transport en commun de la Communauté d'agglomération Béziers Méditerranée (CABM) exploité par la société VEOLIA TRANSDEV.

Le nouveau quartier de la gare TGV qui offrira une bonne accessibilité aux usagers, cette réhabilitation s’accompagnera de nouvelles zones d’activités et des commerces, ainsi que des équipements de nouvelle génération permettant l’accueil de manifestations professionnelles et culturelles. La liaison urbaine de la gare nouvelle avec le tissu urbain existant sera garantie par la création de nouveaux quartiers d’habitat dans une démarche de développement durable.

 

Plus d'informations sur le programme "Jardins Des Poetes " à Beziers

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