90' SUD - Programme immobilier neuf à Villejuif (94)

90 Sud permet d'investir à Villejuif en Ile de France en Loi Pinel

90' SUD

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : 90 avenue de paris, 94800 VILLEJUIF

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 10 lots

Date de livraison : 2ème trimestre 2017

Budget : 186 000 € à 373 000 €

  • Garanties locatives 
  • Un marché locatif porteur.
  • Des prestations soignées, tournées vers l'avenir.
  • Beaux volumes des pièces
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90' SUD

À quelques minutes du centre-ville, "90' SUD" profite de la proximité des commerces, des écoles et se situe à moins de 200m du métro, station " Villejuif-Léo Lagrange" (Paris - Place d'Italie 7 mn).  Aux portes de Paris, Villejuif est bien desservie par les transports en commun (Métro ligne 7, Tramway T7, Bus 185, Bus Noctilien 15 et 22) et par ses accès directs à la capitale et au pôle d'activités d'Orly-Rungis, par l'A6 et la RN7, qui lui confère une situation stratégique. Ce bel immeuble d'angle, ouvert sur un coeur d'îlot verdoyant et arboré, propose des appartements, du studio au 4 pièces, prolongés par de charmants balcons ou loggias. Des commerces en pied d'immeuble viendront compléter ce cadre de vie.
Un quartier en mouvement synonyme d’un vrai confort de vie. Située à l’entrée de la ville, au coeur d’un quartier en plein essor, 90’Sud profite d’un environnement résidentiel. Ici, la proximité prime en vous offrant un quotidien toujours plus pratique et facile. Des commerces font face à la réalisation, un supermarché est à deux pas, tandis que le centre commercial Okabé est à 1 km. De plus, crèche, école, collège entourent la réalisation et sont accessibles en quelques minutes. Vos déplacements sont également facilités grâce à un bus en bas de chez vous ou la station de métro Villejuif-Léo Lagrange à seulement 220 m.

90’Sud citadine par nature.

Cet élégant immeuble d’angle, avec ses deux commerces en rez-de-chaussée, s’intègre harmonieusement dans son environnement. La réalisation affiche une esthétique sobre, aux lignes délicates et contemporaines, qui lui confèrent tout son caractère. En effet, les jeux de matières rythment ses façades avec l’utilisation de la brique en soubassement, du métal aux multiples reflets en attique, de l’enduit ou de la tôle perforée pour les garde-corps. Cet ensemble est également contrasté par ses teintes allant du camaïeu de gris au miel en passant par un blanc pur et lumineux. Les deux halls d’entrée, soignés, sont à l’image de la réalisation. Ils offrent un accès entièrement sécurisé avec un vidéophone ainsi qu’un digicode. Et pour toujours plus de sérénité, les résidents profitent d’un parking en sous-sol et de locaux dédiés aux vélos et aux poussettes.

La réalisation accueille des appartements, du studio au 4 pièces, ouverts sur l’extérieur par des loggias ou des balcons proposant des vues agréables sur le coeur d’îlot. Pensés avec soin, les intérieurs sont optimisés pour offrir de belles pièces à vivre et profitent de belles expositions. Lumineux et accueillants, avec leur cuisine américaine et leur beau séjour, ils invitent à toujours plus de convivialité et de bien-être. Les deux derniers étages en attique accueillent, quant à eux, des appartements avec leurs terrasses plein ciel, dont un magnifique duplex.

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