Résidence Séniors Le Jardin des Palmiers - Programme immobilier neuf à Ajaccio (2A)

Résidence séniors Domitys Le Jardin des Palmiers à Ajaccio est idéalement située.

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Résidence Séniors Le Jardin des Palmiers
Résidence Séniors Le Jardin des Palmiers
Résidence Séniors Le Jardin des Palmiers
Résidence Séniors Le Jardin des Palmiers

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : Bd de l’Abbé Recco - Alzo di Leva 20090 Ajaccio

Région : Corse

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 125 lots

Date de livraison : 2016

Budget : 293 073 € à 131 972 €

  • Situation géographique d’exception en Corse
  • Un personnel compétent contribue au bon fonctionnement des services
  • Investissez en LMNP
  • Des prestations soignées, tournées vers l'avenir.
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Le Jardin des Palmiers

La résidence offre plusieurs espaces de détentes et de convivialité : un restaurant, un bar, un salon avec homecinéma, une bibliothèque, un espace Internet avec écran tactile en libre-service… ainsi que de nombreuses prestations résolument orientées vers le bien-être : salon de coiffure, salle de gym, espace forme, espace balnéothérapie, piscine.
Un personnel compétent contribue au bon fonctionnement des services et assure une veille permanente auprès de chaque résident.

Avec 13 établissements adaptés à l’hébergement permanent pour personnes âgées, soit environ 1052 places, le département de la Corse du sud connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour séniors. Ce phénomène devrait s’accentuer à la vue de la modification de la structure de la population dans les prochaines années, comme nous l’avons vu précédemment. Les établissements du département sont quasiment tous complets avec des listes d’attente de plus en plus importantes. Au 1er janvier 2012, l’Insee indiquait que le taux d’équipement en places d’hébergement pour personnes âgées, pour 1000 personnes de 75 ou plus était de 54,6 contre 122,7 en France métropolitaine.

Evolution démographique en Corse

En 2040, si les tendances démographiques récentes se maintiennent, la Corse compterait 350 000 habitants, soit 50 000 de plus qu’actuellement. La croissance démographique devrait nettement ralentir tout en demeurant plus soutenue en Haute-Corse. Dans les décennies à venir, la région connaîtra un vieillissement rapide de sa population qui deviendrait ainsi la plus âgée de France. En 2040, l’âge moyen de la population serait alors de 49 ans, soit cinq années de plus que la moyenne nationale. Cette moyenne d’âge serait très largement la plus élevée de toutes les régions françaises. La Corse est déjà actuellement une des régions les plus âgées de France et ce mouvement ne fera que s’accentuer. En 2040, un insulaire sur trois sera âgé de plus de 65 ans et un sur huit de plus de 80 ans. La population des plus de 65 ans va quasiment doubler absorbant à elle seule la totalité de la croissance démographique régionale. Les déterminants de ce vieillissement sont bien connus. La totalité de la génération nombreuse des babyboomers aura atteint l’âge de 65 ans d’ici 2040. Parallèlement, l’espérance de vie continuera d’augmenter.

  • Gestionnaire : Domitys Investissement : LMP & LMNP. Bail commercial : 11 ans fermes et renouvelable
  • Règlement des loyers : Versement mensuel. Nombre de lots :125 dont : - 22 T1- 74 T2 - 29 T3

Nom de la résidence : Le Jardin des Palmiers Bd de l’Abbé Recco - Alzo di Leva 20090 Ajaccio.

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