ODALYS CITY PRADO CASTELLANE - Programme immobilier neuf à Marseille (13)

Provence Alpes Côte d'Azur

ODALYS CITY PRADO CASTELLANE

Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 114 rue du rouet et 12 rue de cassis, 13008 MARSEILLE

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Mer

Date de livraison : 1er trimestre 2014

Budget : 113 520 € à 208 536 €

  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Garanties locatives 
  • accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Profite d'un cadre de vie agréable
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  • Plus de 300 manifestations et 280 000 journées congressistes sur Marseille en 2012
  • Un emplacement à deux pas du Prado, au coeur du 8ème arrondissement, le plus prisé de Marseille
  • A partir de 94 600 € HT (hors frais d'acquisition)
  • Un rendement de 4,1 % HT/HT
  • Un gestionnaire expert, au savoir-faire reconnu. 

Un projet séduisant au sein de l'arrondissement le plus prisé de Marseille Un emplacement au coeur du 8ème arrondissement, le plus côté de Marseille, à 200 m de l'avenue du Prado et de la station de métro « Périer » permettant de rejoindre facilement l'ensemble des centres d'affaires et des lieux de vie. A environ 10 minutes à pied du centre de congrès du Parc Chanot, du stade Vélodrome, du futur centre commercial Bleu Capelette, du Parc du XXVIe centenaire et de la place Castellane
64 appartements de standing répartis sur 9 niveaux et déclinés du T1 au T2
Des espaces de vie et des services dédiés : salle de fitness, restaurant, terrasse, système wifi dans l'ensemble de la résidence et parking souterrain

2ème ville de France avec plus de 850 000 habitants
Elue, capitale Européenne de la Culture en 2013, et aujourd'hui « ville Européenne 2014 », la cité phocéenne séduit autant les organisateurs de congrès, séminaires, salons ou conventions
Une grande opération de rénovation urbaine comprenant notamment la création et la réhabilitation de quartiers d'habitations et de bureaux ainsi que la mise en place du tramway
Une destination particulièrement propice au tourisme d'affaires.

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