Les Sénioriales - Programme immobilier neuf à Emerainville (77)

LES SENIORIALES EN VILLE D’EMERAINVILLE fait partie du Domaine du parc

Les Sénioriales

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A, LMP - LMNP, Censi Bouvard

Adresse : EMERAINVILLE (77184)

Région : Ile de France

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 52 lots

Date de livraison : 2ème trim. 2015

Budget : 170 500 € à 314 500 €

  • Une vraie résidences pour les séniors valides
  • Produit rare dans la règion
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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La résidence LES SENIORIALES EN VILLE D’EMERAINVILLE fait partie du « Domaine du parc ».

Elle est destinée, par sa conception, ses équipements et ses prestations, à des seniors autonomes. La résidence est composée de 2 bâtiments R+3 reliés entre eux par un bâtiment RDC accueillant entre autre le salon club. Les 2 résidences, réunies dans un domaine, sont idéalement situées à 20 km de Paris dans un véritable écrin de verdure.
Elle est composée également d’un niveau de parking en sous-sol. L’ensemble comprend 96 appartements, avec balcons ou terrasses et cuisines équipées. Tous les niveaux sont desservis par des ascenseurs. L'ensemble est entièrement sécurisé et l'accès piéton de la résidence s'effectue par un hall d'accueil situé au rez-de-chaussée. La réception, le salon-club et un jardin paysagé se situent au rez-de- chaussée. La résidence fait l’objet d’une demande des labels H&E (Habitat et Environnement) Profil A et BBC (Bâtiment Basse Consommation) auprès de l’organisme certificateur Cerqual. A ce titre, tous les moyens seront mis en oeuvre pour les obtenir.

  • A 5 minutes à pied du centre-ville d'Émerainville
  • 500 m de la gare SNCF-RER de Pontault-Combault. Résidence qui longe le Parc Denis Le Camus, l'écrin de verdure de Marne-La-Vallée
  • Un esprit champêtre, une taille humaine. Un cadre agréable avec de grands espaces verts, longeant le Parc Denis le Camus
  • Architecture extérieure : toits à la Mansart. Belles prestations (cuisine aménagée, salle d'ergonomique…)
  • Salon-Club traversant donnant sur une terrasse en bois et 1 jardin, espace multi-activités
  • Personnel présent sur place et services à la carte (1) (Espace Traiteur /blanchisserie/ ménage...)

Prestations des logements

  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes
  • Rangements pratiques
  • Grand balcon ou terrasse
  • Parking privatif en sous sol pour la plupart des logements
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
  • 2 ascenseurs
  • Immeuble de 3 étages
  • Architecture extérieure : toits à la Mansart

Les Senioriales en ville d'Emerainville proposent une sélection d'appartements allant du T2 au T4, et proposent un large choix de surfaces allant de 40 à 112 m²*, permettant l'accession, tout comme l'investissement.

La résidence d'Emerainville est éligible au dispositif Duflot (zone A) et une sélection de logements est également proposée en LMNP Censi-Bouvard.

 

Plus d'informations sur le programme "Les Sénioriales " à Emerainville

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