CIVEO - Programme immobilier neuf à Caen (14)

CITEO Normandie

CIVEO

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B2

Adresse : Avenue d'harcourt, 14000 CAEN

Région : Normandie

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 56 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 89 000 € à 199 000 €

  • Garanties locatives 
  • architecture contemporaine
  • Une ville dynamique économiquement et culturellement.
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 CITEO

A la fois ville d’histoire et de modernité, Caen se renouvelle sans cesse, profitant d’une situation enviée, à proximité de la mer et au carrefour des grands axes de l’ouest de la France. 250 000 habitants, dont 16 000 étudiants, habitent une agglomération étendue faisant la part belle aux espaces verts naturels. Le centre historique s’organise autour de l’hippodrome qui offre ses larges perspectives de verdure sur la ville et ses quartiers. Vers le sud en direction de Louvigny, Fleury-sur-Orne, vous découvrirez au coeur d’un ensemble urbain redessiné. Laissez-vous séduire par un mélange d’intimité et d’urbanité à l’image de la ville, qui a toujours su cultiver un art de vivre si cher à la Basse- Normandie.

Tramway, écoles, équipements sportifs et culturels avec le centre-ville de Caen en perspective. Tramway Ligne B - Arrêt à proximité de Un nouvel environnement pour votre futur appartement !
Le mot de l’architecte « La création de ce nouvel îlot aura été un passionnant terrain d’expression et d’échanges entre urbanistes, architectes et paysagistes, tous motivés par un objectif commun: la parfaite intégration de ce nouveau micro-quartier en entrée de ville de Caen, et le bien-être de ses futurs habitants. La morphologie des immeubles préserve de l’effervescence de la ville et de ses grandes artères un coeur d’îlot paysager, véritable parc urbain où cohabitent en parfaite harmonie et dans la plus grande sécurité voitures, vélos et promeneurs à pied. Le ciselage des volumes bâtis et les décalages des façades, guidées par des lignes obliques, génèrent de multiples placettes et autant de lieux de vie aux usages et aux ambiances différentes. Le jeu des volumes, qui participe à l’originalité et à l’identité architecturale de chacun des immeubles, offre aux appartements des vues dégagées sur le paysage recomposé, et au-delà, des perspectives profondes sur la ville . » Billard-Durand Architectes Dans le prolongement du coeur historique de Caen, sur les hauteurs de la Prairie, la ville se renouvelle, se modernise dans le sillage du Tramway. occupe une place privilégiée dans ce nouvel environnement bénéficiant des meilleures attentions environnementales. Le Tramway tout proche vous conduit à l’ensemble de l’agglomération, jusqu’aux universités du nord de Caen. Plus près, ce sont les écoles, collèges, lycées, piscine, stade... qui s’offrent à vous. De nouvelles perspectives s’ouvrent d’un côté vers le centre-ville, de l’autre vers les berges de l’Orne et les centres d’activités et de commerces le long du périphérique sud.

Situation : Le programme est situéà Caen. Il est situé sur l'avenue d'Harcourt, sur le site de la caserne, à 5 minutes en voiture du centre-ville. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, services de l'avenue d'Harcourt et du centre commercial Ikéa.  Description : Le futur ensemble résidentiel de plus de 2 ha dont la création repose sur la volonté de profiter de la proximité du centre-ville et de ses commodités tout en soignant la qualité de vie est composé de 56 appartements du studio au T4 répartis sur RDC, 4 étages et 1 attique avec parking privatif (sous-sol ou extérieur) .  Les appartements en RDC profiteront d'un jardin à jouissance privative. Les appartements en étage bénéficient pour la plupart de loggias. L'orientation principale de Vivéo est SUD. Qualité : NF logement/RT2012. Accès : Le programme est à moins de 5 minutes du centre-ville de Caen en voiture. Il est desservi par le bus de ville. Il est à proximité du Tramway Ligne B et bénéficié d'un accès rapide au périphérique. LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS .Projection facilitée : 2 visites avant la livraison pour aider vos clients à anticiper 100% des détails.

Plus d'informations sur le programme "Civeo" à Caen

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