ECLO - CARRÉ D'O - Programme immobilier neuf à Saint Jean De Braye (45)

Centre

ECLO - CARRÉ D'O

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 50/56 avenue pierre et marie curie, 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Région : Centre

Types de logements : T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 14 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2015

Budget : 169 000 € à 252 000 €

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Situation :

Le programme est situé dans un nouveau quartier durable (espaces verts, pistes cyclables, cheminements piétons) au sud-est de Saint-Jean-de Braye, à proximité d'Orléans (20 mn par Tramway). Il est situé sur l'avenue Pierre et Marie Curie, axe principal d'accès à Orléans, à proximité immédiate du canal et des chemins de bord de Loire (à moins de 250 m). Les commerces se situent à 10 mn. Les transports en commun se trouvent à l'entrée du site. Le lycée est à 4 stations de bus, collège (1300 m), médiathèque, et le "Château des Longues allées" avec salle d'exposition, théâtre et école de musique.

Description :
Située dans un cadre vert et préservé, la résidence est composée de maisons de 3 à 5 pièces avec 1 garage et 1 place extérieure ou avec 2 places extérieures selon le plan. Les maisons sont spacieuses et orientées plein sud avec jardin et terrasse intégrés dans une mini-copropriété résidentialisée.

Prestations :

Eau chaude et chauffage individuel au gaz
Isolation renforcée
Volets roulants manuels ou battants selon plan
Placards aménagés selon plans
Meubles vasques dans SDB.

Sécurité :
La résidence est sécurisée par visiophone.

Normes :
RT 2012. Qualité : architecture de ligne contemporaine.

Accès :
Accès rapide à la N20 (Orléans) via la N60. A10 (Paris/Bordeaux), et la A71 (Clermond Ferrand).
Transport à l'entrée du site station "Ste Marie" avec le bus n° 8 et 19, le terminus du tramway ligne B station "Clos du Hameau" est à 800 m.

N.B. : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

Plus d'informations sur le programme "Eclo - CarrÉ D'o" à Saint Jean De Braye

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