MAINE AVENUE - Programme immobilier neuf à Angers (49)

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MAINE AVENUE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B2

Adresse : Rue thiers-boulevard ayrault zac thiers boisnet, 49000 ANGERS

Région : Pays de la loire

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 29 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2015

Budget : 129 000 € à 479 000 €

  • A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Garanties locatives 
  • architecture contemporaine
  • Belles prestations
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 MAINE AVENUE est situé dans un quartier résidentiel,

En centre-ville d'Angers, dans l'axe des rues Thiers Boisnet et Ayrault. Il est à proximité immédiate des commerces, services, équipements et animations du coeur de ville (à 10 min à pied seulement de la place du Ralliement).  Il est proche des quais et intégré au projet « Rives Nouvelles » des Berges de Maine permettant de profiter des promenades et distractions placées le long du cours d'eau. L' arrêt de tramway "Saint Serge-Université" se trouve au pied de la résidence permettant de relier la gare TGV en une dizaine de minutes.

Description : La résidence est composée de 47 appartement du studio au T5 répartis dans 2 bâtiments avec ascenseurs, terrasses, balcons ou loggias ouverts pour la plupart sur un coeur d'ilot paysager soigné et entièrement piétonnier. Elle dispose de parking en sous-sol.

Prestations :  Gamme CARACTERE - Cloisons 72 mm - Menuiseries en PVC gris avec volets roulants manuels Chape dans les niveaux - Carrelage dans les pièces humides/Revêtement stratifié dans les pièces de vie et de nuit Sécurité : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone et portail automatique pour accès sous-sol.Qualité : BBC - Label Effinergie - NF Logement.  Accès : Le programme se trouve à 5mn à pied de la Place Molière et à 10mn de la Place du Ralliement. Il est à proximité des facs (Saint Serge) et grandes écoles (UCO, ESA, ESEO). Il se trouve à 1h de Nantes en voiture, à 1h30 de La Baule.Il dispose d'un accès rapide aux rocades Nantes/Paris et Cholet/Bordeaux. Le bus se trouve à 20m du programme : lignes 3, 7 et 9, arrêt « Miterrand ». L'arrêt de tramway "Saint Serge-Université" se trouve au pied de la résidence permettant de relier la gare TGV en une dizaine de minutes.

A PIED à 5 minutes de l’hyper centre-ville et de ses rues piétonnes, à 5 minutes du Jardin des Plantes. EN VOITURE Accès rapide à la rocade ; Axes autoroutiers : A11 (Paris, Le Mans et Nantes) ; A85 (Saumur et Tours) ; A87 (Cholet et la Roche-sur-Yon) EN TRAM Station “Saint-Serge/Université“ au pied de la résidence ; à deux arrêts de la station “Ralliement“
en direction de la “Gare Saint-Laud“ EN TRAIN liaisons TGV directes plaçant Paris à 1h30, La Baule à 1h20 et Nantes à 35 minutes (Source SNCF)
 

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