IMPULSION - Programme immobilier neuf à Eragny (95)

Ile de France

IMPULSION

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : 30 - 48 avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Région : Ile de France

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 77 lots

Date de livraison : 4ème Trimestre 2015

Budget : 165 000 € à 272 000 €

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La Résidence IMPULSION 95.610 à ERAGNY

Situation : Le programme est situéà 30km au Nord Ouest de Paris. Il se trouve dans un quartier pavillonaire avec de nombreux espaces verts, à proximité des berges de l'Oise.et à proximité immédiate du centre commercial Art de Vivre (accessible en moins de 2mn). Il est composé de nombreux équipements : établissements scolaires (de la crêche au lycée professionel), équipements sportifs (gymnases, terrains de sport, piscine) et culturels (centres de loisirs, théâtre, bibliothèque).

Description : La résidence est composée de 77 appartements du Studio au 4P, duplex et triplex, répartis dans 5 Bâtiments en R+3+attique et R+2+attique, avec ascenseurs. Elle dispose de balcon ou loggia, de terrasses en attique, de jardins pour les RDC, de parking en sous sol et d'espaces verts communs.

Prestation : Production d'eau chaude par un système de chauffage urbain - Peinture sur les murs - Revêtement de sol PVC - Meubles-vasques dans les salles de bain -Volets roulants ou battants sur toutes les baies (sauf salle de bain en étage)

Sécurité :La résidence dispose de vidéophone, d'un digicode et d'un ascenseur avec clé d'accès au sous sol et d'un système VIGIK.

Qualité : NF Logement certification. Respect de la Réglementation Thermique RT2012.

Accès : Le programme dispose d'un accès à moins de 2mn de l'A15 (pour rejoindre Cergy en 8mn et Paris en 30mn.) et d'un accès à la RN 184 (Francilienne : Axe Saint-Germain en Laye - Roissy).
La gare SNCF Transilien est à moins d'1km pour rejoindre St Lazare en 40mn. Le RER A "Cergy Préfecture" est à moins de 2km pour rejoindre La Défense en 34mn et Châtelet en 44mn.
Des bus desservent également les gares.
 

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