Adélaïde Square - Programme immobilier neuf à Angers (49)

Pays de la loire

Adélaïde Square

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B2

Adresse : 3 rue Joubert, 49000 Angers

Région : Pays de la loire

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 47 lots

Date de livraison : 4ème Trimestre 2015

Budget : 135 000 € à 307 000 €

  • Garanties locatives 
  • Un marché locatif porteur.
  • Des prestations soignées, tournées vers l'avenir.
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Adélaïde Square

Situation : Le programme est situé en centre-ville. Il s' agit d'un site remarquable en hyper centre-ville de + de 10 000m² avec un espace boisé classé et une chapelle conservée datant de 1848.
Il est situé sur l'ancien emplacement de l'Institution JEANNE D'ARC, rues Joubert et Pierre Lise, entre le Jardin des Plantes, la Place du Maréchal Leclerc et son Palais de Justice, ainsi que le Jardin du Mail. L'environnement est constitué de maisons angevines et d'immeubles de rapport, construits au début du siècle dernier. Il est à proximité immédiate des commerces, services et animations de l'hyper-centre avec son artère principale.

Description :La résidence est composée de 128 logements en accession libre du studio au T5 répartis dans 5 bâtiments, avec des jardins, des terrasses ou des loggias donnant sur un espace boisé classé et une chapelle datant de 1848.
Elle dispose de 5 maisons individuelles dans un 2e temps : 4 maisons T4 et 1 maison T5

Prestations : Gamme CARACTERE

Sécurité : La résidence est entièrement close et sécurisée avec vidéophone et portail automatique pour accès sous-sol et à l'espace boisé classé.

Qualité : BBC - Label Effinergie - NF Logement

Accès : A pied, le programme se trouve à 5 min du Boulevard Foch et à 10 min de la Place du Ralliement. Il se trouve à proximité des facs (Saint Serge) et de grandes écoles (UCO, ESA, ESEO).Le Boulevard Foch se trouve à moins de 400m, la Place du Ralliement est à 10 min à pied du programme. En voiture, le programme se trouve à 1h de Nantes et à 1h30 de La Baule. Les Boulevards Carnot et Saint Michel permettent un accès rapide aux rocades Nantes/Paris et Cholet/Bordeaux.
En transport, le bus est à 100m du programme: (lignes 2, 3, 4, 7, 10 et 42 arrêt « Mendès-France). L'arrêt de tramway « Foch-Maison Bleue » est à 700m avec la gare SNCF à 2 stations.

 

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